Лента новостей
СМИ сообщили о теракте на военном параде в Иране 09:39, Политика Снявшийся с выборов глава Хакасии объяснил свой уход 09:34, Политика Президент Ирана пригрозил Трампу судьбой Саддама Хусейна 09:10, Политика Фигуристка Медведева проиграла американке на турнире в Канаде 09:10, Общество Топливо из воды: обещает ли водородный поезд революцию в энергетике 09:05, Мнение Холодная война в Сети: как США собираются строить либеральный интернет 09:03, Политика Избирком Хакасии назначил новую дату выборов главы региона 08:50, Политика Синоптики пообещали рекордное повышение температуры в Москве 08:37, Общество Число жертв шторма «Флоренс» в США выросло до 43 человек. 08:12, Общество Кандидат от «справороссов» подал документы на второй тур выборов Хакасии 07:25, Политика WSJ рассказала о нежелании Китая вести переговоры с США 06:48, Политика CNBC узнал о готовности подлодок ВМФ с гиперзвуковым оружием к 2024 году 06:39, Политика Польский телеканал уволил сотрудника за фотографию из твита Трампа 06:15, Политика Военные США заметили четыре самолета-разведчика России возле Аляски 06:07, Политика Раненый кандидат в президенты Бразилии не примет участия в теледебатах 05:30, Политика В Каспийском море корабли ВМФ России провели боевые стрельбы 05:05, Политика Трамп пообещал «избавиться от вони» в Минюсте США после публикации NYT 04:42, Политика В Moody’s оценили нанесенный США ущерб от шторма «Флоренс» 04:01, Общество Посольство сообщило об облегчении условий заключения для Бутиной 03:22, Политика В США жителя Латвии осудили на 14 лет за создание шпионского антивируса 03:19, Общество В ООН предупредили о надвигающейся гуманитарной катастрофе в Йемене 02:46, Политика Климкин рассказал о трех составляющих западного проекта мира в Донбассе 02:39, Политика Два пилота погибли при крушении учебного самолета ВВС Судана 02:20, Общество Помпео анонсировал усиление давления США на Венесуэлу 02:00, Политика В Аргентине сообщили о «важном сигнале» при поиске пропавшей подлодки 01:30, Общество Помпео заявил об отсутствии оснований у США для переговоров с Ираном 00:51, Политика Минфин США перенес дедлайн по ценным бумагам компаний Дерипаски 00:39, Бизнес Зимин снялся с выборов из-за невозможности победить во втором туре 00:27, Политика
«Главстрой-СПб» не может получить разрешение на новые дома
Санкт-Петербург и область, 24 янв 2017, 17:56
0
«Главстрой-СПб» не может получить разрешение на новые дома
Фото: Татьяна Тимирханова/Интерпресс

Компания «Главстрой-СПб» подала иск к Службе государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга (Госстройнадзор). Как следует из материалов, опубликованных на сайте петербургского арбитража, компания пытается через суд добиться разрешения на строительство 7 домов в районе Парнас (жилой комплекс «Северная долина»). Источники в строительной отрасли не исключают, что причина проблем компании — давний конфликт с городской властью.

По формальным основаниям

В Госстройнадзоре РБК Петербург сообщили, что причина отказа в выдаче разрешения на строительство — отсутствие у застройщика градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).

В «Главстрое» с такой формулировкой ведомства не согласны. «У компании имеется действующий ГПЗУ. Каких-либо уведомлений о прекращении действия данного документа компания не получала», — сообщила РБК Петербург директор по связям с общественностью «Главстрой-СПб» Анна Отрощенко.

С 1 января 2017 года вступили в силу изменения в градостроительный кодекс, которые ограничивают срок действия градпланов. ГПЗУ, как пояснили в Госстройнадзоре, должен быть выдан не ранее, чем за три года до подачи документов на получение разрешения на строительство. Понадобится ли «Главстрою» новый ГПЗУ, пока неизвестно, уточнили в пресс-службе компании.

Рычаг воздействия

Не исключено, что получить новый градплан застройщику будет непросто, полагает эксперт строительного рынка Олег Барков. «Скорее всего, задержка в получении градостроительного плана связана либо с проблемами в инженерных коммуникациях, либо с тем, что застройщик хочет «выдавить» из этого проекта больше, чем можно построить по действующим нормативам», — сказал О. Барков РБК Петербург.

Впрочем, по словам источника РБК Петербург в строительной отрасли, причиной проблем компании скорее всего являются натянутые отношения со Смольным. Давний конфликт застройщика с городскими властями усугубился осенью 2016 года, когда ряд крупных строительных компаний добровольно поучаствовали в достройке стадиона «Зенит Арена». «Главстроя» среди этих компаний не было.

«Градплан — это очень действенный рычаг воздействия на девелоперов, — говорит собеседник РБК Петербург. — Поскольку это гораздо более сложный документ, чем разрешение на строительство, то можно найти массу формальных причин для того, чтобы либо затянуть, либо упорно не выдавать градостроительный план».