Лента новостей
ФСБ и МВД провели обыски в здании ФАС в Москве 21:03, Политика Путин продлил заморозку накопительной пенсии еще на год 21:01, Экономика Госдеп внес Россию в число нарушающих свободу вероисповедания стран 20:58, Политика Лига чемпионов по футболу. «Шальке» — «Локомотив». Онлайн 20:55, Спорт Место под елкой: что будет с криптовалютами под Новый год 20:53, РБК и EXMO Аналитики рассчитали сценарии для российской экономики при нефти по $100 20:26, Экономика МВД Украины объявило в розыск главу компании «РЕСО-Гарантия» 20:21, Общество Командир задержанной группы украинских кораблей отказался признать вину 20:13, Политика Роулинг лишилась статуса самого высокооплачиваемого в мире писателя 20:07, Общество Правила рождественского базара: как найти сокровища и не переплатить 20:01, РБК и Путешествие в Рождество Российские космонавты вышли в открытый космос для изучения дыры в «Союзе» 19:47, Общество Путин ответил словами о «гапоновщине» на доклад о «деле «Нового величия» 19:35, Общество Пранкеры от лица Гройсмана предложили главе Калифорнии пост на Украине 19:31, Политика Госдума одобрила законопроект о ликвидации унитарных предприятий 19:00, Общество Путин пообещал Сванидзе проверить законность ареста Льва Пономарева 18:56, Политика Путин прокомментировал протесты словами «не хотим как в Париже» 18:51, Политика Путин прокомментировал дело Бутиной 18:46, Политика Домашняя кухня Елены Чекаловой: стейк-салат, цезарь и фритатта 18:40, РБК и Белая Дача Зорькин сравнил Конституцию России с Mercedes 18:30, Политика Хакеры украли с криптовалютных бирж $1 млрд в 2018 году 18:28, Крипто Путин допустил изменение закона о митингах 18:26, Политика В Москве открыли памятник Солженицыну 18:21, Общество Что закладывает работодатель на 2019 год: первая порция HR-прогнозов 18:19, PRO Суд объяснил отказ «Победе» в жалобе на правила перевозки вещей в салоне 18:17, Бизнес $100 млрд ежегодно: как видеоигры привлекли деньги и поклонников 18:12, Партнерский материал Людмилу Алексееву похоронят в США 18:10, Общество Минюст объяснил ЕСПЧ позицию России по инциденту в Керченском проливе 18:07, Политика Власти Британии пригрозили ликвидировать компании Дмитрия Ананьева 18:01, Бизнес
«Главстрой-СПб» не может получить разрешение на новые дома
Санкт-Петербург и область, 24 янв 2017, 17:56
0
«Главстрой-СПб» не может получить разрешение на новые дома
Фото: Татьяна Тимирханова/Интерпресс

Компания «Главстрой-СПб» подала иск к Службе государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга (Госстройнадзор). Как следует из материалов, опубликованных на сайте петербургского арбитража, компания пытается через суд добиться разрешения на строительство 7 домов в районе Парнас (жилой комплекс «Северная долина»). Источники в строительной отрасли не исключают, что причина проблем компании — давний конфликт с городской властью.

По формальным основаниям

В Госстройнадзоре РБК Петербург сообщили, что причина отказа в выдаче разрешения на строительство — отсутствие у застройщика градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).

В «Главстрое» с такой формулировкой ведомства не согласны. «У компании имеется действующий ГПЗУ. Каких-либо уведомлений о прекращении действия данного документа компания не получала», — сообщила РБК Петербург директор по связям с общественностью «Главстрой-СПб» Анна Отрощенко.

С 1 января 2017 года вступили в силу изменения в градостроительный кодекс, которые ограничивают срок действия градпланов. ГПЗУ, как пояснили в Госстройнадзоре, должен быть выдан не ранее, чем за три года до подачи документов на получение разрешения на строительство. Понадобится ли «Главстрою» новый ГПЗУ, пока неизвестно, уточнили в пресс-службе компании.

Рычаг воздействия

Не исключено, что получить новый градплан застройщику будет непросто, полагает эксперт строительного рынка Олег Барков. «Скорее всего, задержка в получении градостроительного плана связана либо с проблемами в инженерных коммуникациях, либо с тем, что застройщик хочет «выдавить» из этого проекта больше, чем можно построить по действующим нормативам», — сказал О. Барков РБК Петербург.

Впрочем, по словам источника РБК Петербург в строительной отрасли, причиной проблем компании скорее всего являются натянутые отношения со Смольным. Давний конфликт застройщика с городскими властями усугубился осенью 2016 года, когда ряд крупных строительных компаний добровольно поучаствовали в достройке стадиона «Зенит Арена». «Главстроя» среди этих компаний не было.

«Градплан — это очень действенный рычаг воздействия на девелоперов, — говорит собеседник РБК Петербург. — Поскольку это гораздо более сложный документ, чем разрешение на строительство, то можно найти массу формальных причин для того, чтобы либо затянуть, либо упорно не выдавать градостроительный план».