В Смольном планируют внести изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Как говорится в сообщении на сайте городского правительства, изменения направлены на создание комфортной городской среды.
В соответствие с ними работающих в Петербурге девелоперов обяжут создавать зоны зеленых насаждений общего пользования еще на стадии зоны при планировании строительства подготовки документов по планировке территории.
Помимо этого новая редакция ПЗЗ будет содержать требования о применении коэффициента использования территории в отношении многоквартирных домов любой этажности. «Это позволит ограничить максимальное количество жилой площади в границах земельного участка в отсутствие проекта планировки», — говорится в сообщении.
Как поясняют в Смольном, эти изменения позволят исключить несбалансированную точечную застройку, закрепить правовым способом обязательства застройщиков и города по объемам и срокам строительства объектов жилой, транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры.