Ради Кремля петербургские власти нашли лазейку в законе
Законодательное собрание Петербурга приняло за основу законопроект об охранных зонах. Документ радикально меняет строительные регламенты в историческом центре Петербурга (в частности, ограничивает высотность в объединенной зоне охраны 25 метрами).
Ранее предполагалось, что вступление его в силу поставит под угрозу реализацию проекта квартала Верховного суда по проекту Евгения Герасимова, в том числе строительство Театра танца Бориса Эйфмана, высотность которого на 10 метров превышает прописанное в законе ограничение.
Управделами президента Александр Колпаков даже обратился к спикеру петербургского парламента Вячеславу Макарову с просьбой отсрочить вступление в силу этого закона — как раз из-за проекта квартала Верховного суда в его нынешнем виде. «Ввиду того, что разрешение на строительство комплекса зданий планируется получить в марте 2017 года, прошу Вашего указания <...> предусмотреть переходное положение, предусматривающее вступление в силу нормы максимальной высотности для указанного земельного участка не ранее 01.05.2017», — цитирует «Фонтанка» обращение А.Колпакова.
Проскочит
Авторы законопроекта, по всей видимости, услышали просьбу чиновников Кремля — сегодня у проекта появился шанс «проскочить» до вступления закона в силу. Дело в том, что в принятом сегодня за основу документе напротив графы «срок вступления в силу закона» написано «15 января 2017 года».
Это обстоятельство вызвало особый интерес некоторых депутатов. Глава фракции «Справедливая Россия» Алексей Ковалев отметил, что дата обрушила весь документ и голосовать за него в таком виде нельзя. Он напомнил, что обычно в документах значится иная формулировка — «через 10 дней после официального опубликования».
В ответ на вопрос депутатов о том, почему авторы законопроекта отсрочили его вступление в силу, представитель губернатора в Законодательном собрании Петербурга Михаил Бродский ответил прямо, что такая отсрочка связана с проектом строительства судебного квартала.
«Это связано с нерешенностью целого ряда вопросов, в том числе вопроса строительства зданий для Высшего суда и Театра танца Эйфмана, — сказал М.Бродский. — Есть еще несколько вопросов, которые находятся в стадии решения». Перечень «сложных» объектов составляет несколько десятков, добавил он позже, не уточняя, о каких проектах идет речь.
Не дети малые
Депутат от партии «Яблоко» Борис Вишневский, в свою очередь, отметил: «Все мы понимаем, не дети малые, в чем дело...Управление делами президента настаивает на отложении вступления закона в силу, чтобы успеть получить по старым нормам разрешение на строительство. Переводя с юридического на русский — президентский завхоз от нас требует отложить принятие закона, пока им не дадут строить то, что они хотят».
По словам депутата, стоит изменить формулировку на общую, а не менять правила ради воплощения сомнительного замысла.
Однако большинство депутатов петербургского парламента одобрили проект. На внесение поправок у парламентариев, согласно регламенту, есть два дня. После принятия, закон ляжет в основу разработки нового Генплана города к 2018 году, а также работы по корректировке Правил землепользования и застройки (ПЗЗ).
Под угрозой
Ранее РБК Петербург писал, что отсрочка вступления закона в силу поставит под удар несколько десятков девелоперских проектов, которые сейчас реализуются в историческом центре Петербурга. Застройщики в этом случае подпадают под действие другого закона — об объектах культурного наследия, — поправки к которому вступают в силу уже в ноябре 2016 года. Эти поправки устанавливают защитную зону радиусом 100 метров вокруг абсолютного большинства зданий-памятников. Вокруг архитектурных ансамблей радиус защитной зоны составит 150 метров. Наличие защитных зон исключает любое строительство в историческом центре.
Разработанные ЗакСом поправки к 820 закону должны были смягчить этот запрет, поэтому отсрочка их принятия до 1 мая 2017 года, как того требует управделами президента, приведет к приостановке девелоперских проектов в историческом центре Петербурга с ноября по май 2017 года.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Новак раскрыл, на сколько лет России хватит нефти
Politico назвало «последний шанс» Макрона накрыть ЕС «ядерным зонтиком»
Путин поручил обеспечить продажу лекарств через «Почту России»
Афганский телеканал сообщил об ударе по ядерному объекту в Пакистане
США решили вывезти часть своих дипломатов из Израиля
В Швеции заявили о готовности разместить у себя ядерное оружие в случае войны
