«Диета-18» купила бизнес-центр в Петербурге
Компания «Диета-18» купила бизнес-центр «Система» на Выборгской набережной, пишут «Ведомости» со ссылкой на представителя компании Игоря Бернштейна. Покупка бизнес-центра класса С общей площадью 8,2 тыс. кв. м. и участка площадью 0,3 га обошлась компании в 544,7 млн руб. с превышением стартовой цены на 43%. Менять профиль объекта «Диета-18» не собирается, уточняет И.Бернштейн.
Справка
Холдинг «Диета» появился в 1993 году на базе магазина № 18, входившего тогда в состав «Лендиетторг». Когда-то в составе сети было 11 магазинов, теперь остался только один на Садовой ул. В 2015 году компания «Диета-18» заявила, что собирается развивать сдачу в аренду недвижимости, а не розничную торговлю.
Сделка происходит на фоне оживления рынка офисной недвижимости в Петербурге. По данным JLL, в 2016 году объем чистого поглощения офисов достиг рекордного значения за всю историю рынка Петербурга и составил 292,2 тыс. кв. м. (более чем в два раза больше показателя 2015 года и на 13% больше предыдущего максимума 2011 года).
Высокий спрос на офисы привел к сокращению доли вакантных площадей в течение четвертого квартала 2016 года на 0,7 п.п. и за весь год на 2,8 п.п. (с 12,2% до 9,4%). По данным руководителя отдела исследований компании JLL в Петербурге Владислава Фадеева, основными драйверами роста спроса стали структуры Газпрома и IT-компании.
