Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
За семь лет «Город идей» провел 31 краудсорсинг-проект​ Пресс-релиз, 11:00 Рогозин поблагодарил США за «пинок» для оптимизации цен на пуски ракет Технологии и медиа, 10:59 Капризова признали первой звездой матча НХЛ Спорт, 10:55 Netflix и «Кинопоиск» потеснили Okko и ivi в пандемию Технологии и медиа, 10:49 Лебедь, дыра, квадрат: самые черные из самых черных предметов. Тест 10:47 В России за сутки выявили 11 тыс. случаев заражения коронавирусом Общество, 10:45 Что происходит. Все о главных событиях сферы криптовалют начала 2021 года Крипто, 10:41 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 6 марта Общество, 10:36 Дубль Ничушкина принес «Колорадо» победу в матче НХЛ Спорт, 10:23 В Оренбуржье из-за пожара частично обрушилась крыша мясокомбината Общество, 10:13 СМИ узнали о тайной взаимной высылке дипломатов России и Франции Политика, 10:09 «Тинькофф» составил портрет российской женщины-инвестора Инвестиции, 10:01 Что такое файлы cookies? Индустрия 4.0, 10:00  Хоккеиста госпитализировали после силового приема одноклубника Овечкина Спорт, 10:00
С.-Петербург ,  
0 

В Петербурге продается легендарный комплекс зданий

Фото: Яндекс.Карты
Фото: Яндекс.Карты

Северо-Западный региональный центр концерна «Алмаз-Антей» (крупный производитель продукции ВПК) выставляет на продажу комплекс зданий и земельных участков напротив Балтийского вокзала.

По данным «Фонтанки», речь идет о продаже комплекса зданий и земельных участков на пересечении Лермонтовского проспекта и набережной Обводного канала. Выставляемые на продажу здания — часть Николаевского кавалерийского училища, в котором учился в том числе Михаил Лермонтов. В продаваемый комплекс входят главное здание училища с тремя флигелями, манеж, центральный и восточный корпуса, расположенные вдоль набережной Обводного канала. Часть зданий, выставляемых на продажу, имеют статус памятников федерального значения. Сам объект сейчас законсервирован.

Отметим, что один из выставленных на продажу корпусов рассматривался как возможная площадка для постоянного размещения экспозиции «Дорога через войну». Пока эта экспозиция находится на территории «Севкабель порта», однако к 2021 году ее нужно перевести на новую площадку. «Здание на Лермонтовском — один из вариантов, которые мы вместе с администрацией Петербурга рассматриваем для переезда», — говорит автор экспозиции «Дорога через войну» Дмитрий Поштаренко.

Тем не менее, «Алмаз-Антей» планирует продать актив единым комплексом, который будет включать земельные участки общей площадью 62,6 тыс. кв. м и семь зданий по адресу Лермонтовский пр, 54. Общая площадь зданий — более 33 тыс. кв.м. По оценке директора департамента финансовых рынков и инвестиций Colliers International Анны Сигаловой, стоимость объекта может составить примерно 2-2,5 млрд руб.

Как считает руководитель стратегического консалтинга Knight Frank St Petersburg Игорь Кокорев, участок расположен удачно — в центре города, в пешеходной доступности от метро, поэтому здесь можно успешно реализовать проекты в сфере как жилой, так и коммерческой недвижимости. При этом свободные от застройки участки рационально отдать под жилые дома, а охраняемые объекты — реконструировать под объекты коммерческой недвижимости (офисы, торговлю и сервис, гостиницы). Однако наличие в составе объекта памятников культуры может отпугнуть часть потенциальных покупателей, полагает Игорь Кокорев.

Впрочем, как отмечает Анна Сигалова, около 3,5 га выставленного на продажу участка не занято объектами культурного наследия. «Эти территории отлично подойдут для строительства жилья бизнес-класса. Остальные объекты можно отдать под офисы, гостиницы и ретейл», — добавляет эксперт.

Справка

Николаевское кавалерийское училище, основанное в 1823 году — это элитное военное училище Российской империи; здесь учились только потомственные дворяне. Среди его выпускников — Михаил Лермонтов, Модест Мусоргский, Густав Маннергейм. В советское время в здании был размещен завод радиотехнического оборудования.