Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Байден призвал противостоять оружейному лобби США после стрельбы в школе Общество, 05:04
Аналитики узнали, что россияне стали чаще курить Общество, 05:00
Машины в России оказались одними из самых дорогих в мире Авто, 05:00
Больше половины россиян заявили, что едят сладкое, когда нервничают Общество, 04:50
В Запорожской области ввели бивалютную зону Политика, 04:36
Власти Запорожской области заявили о намерении войти в состав России Политика, 04:11
Япония назвала провокацией ракетные пуски КНДР сразу после визита Байдена Политика, 03:49
Боррель призвал Евросоюз научиться «языку силы» Политика, 03:37
Число погибших при стрельбе техасской школе увеличилось до 21 Общество, 03:13
Глава Россотрудничества сообщил о желающих переехать в Россию американцах Политика, 02:49
«Известия» сообщили о планах ввести новый сбор с авиапассажиров Бизнес, 02:41
«Ведомости» узнали о планах властей повысить пенсии и МРОТ на 10% Экономика, 02:17
Беглов отправит строителей в Мариуполь для восстановления города Политика, 01:31
«Ведомости» узнали, что в Nike не нашли способ привезти товар в Россию Бизнес, 01:29
Санкт-Петербург и область ,  
0 

В Петербурге продается легендарный комплекс зданий

Фото: Яндекс.Карты
Фото: Яндекс.Карты

Северо-Западный региональный центр концерна «Алмаз-Антей» (крупный производитель продукции ВПК) выставляет на продажу комплекс зданий и земельных участков напротив Балтийского вокзала.

По данным «Фонтанки», речь идет о продаже комплекса зданий и земельных участков на пересечении Лермонтовского проспекта и набережной Обводного канала. Выставляемые на продажу здания — часть Николаевского кавалерийского училища, в котором учился в том числе Михаил Лермонтов. В продаваемый комплекс входят главное здание училища с тремя флигелями, манеж, центральный и восточный корпуса, расположенные вдоль набережной Обводного канала. Часть зданий, выставляемых на продажу, имеют статус памятников федерального значения. Сам объект сейчас законсервирован.

Отметим, что один из выставленных на продажу корпусов рассматривался как возможная площадка для постоянного размещения экспозиции «Дорога через войну». Пока эта экспозиция находится на территории «Севкабель порта», однако к 2021 году ее нужно перевести на новую площадку. «Здание на Лермонтовском — один из вариантов, которые мы вместе с администрацией Петербурга рассматриваем для переезда», — говорит автор экспозиции «Дорога через войну» Дмитрий Поштаренко.

Тем не менее, «Алмаз-Антей» планирует продать актив единым комплексом, который будет включать земельные участки общей площадью 62,6 тыс. кв. м и семь зданий по адресу Лермонтовский пр, 54. Общая площадь зданий — более 33 тыс. кв.м. По оценке директора департамента финансовых рынков и инвестиций Colliers International Анны Сигаловой, стоимость объекта может составить примерно 2-2,5 млрд руб.

Как считает руководитель стратегического консалтинга Knight Frank St Petersburg Игорь Кокорев, участок расположен удачно — в центре города, в пешеходной доступности от метро, поэтому здесь можно успешно реализовать проекты в сфере как жилой, так и коммерческой недвижимости. При этом свободные от застройки участки рационально отдать под жилые дома, а охраняемые объекты — реконструировать под объекты коммерческой недвижимости (офисы, торговлю и сервис, гостиницы). Однако наличие в составе объекта памятников культуры может отпугнуть часть потенциальных покупателей, полагает Игорь Кокорев.

Впрочем, как отмечает Анна Сигалова, около 3,5 га выставленного на продажу участка не занято объектами культурного наследия. «Эти территории отлично подойдут для строительства жилья бизнес-класса. Остальные объекты можно отдать под офисы, гостиницы и ретейл», — добавляет эксперт.

Справка

Николаевское кавалерийское училище, основанное в 1823 году — это элитное военное училище Российской империи; здесь учились только потомственные дворяне. Среди его выпускников — Михаил Лермонтов, Модест Мусоргский, Густав Маннергейм. В советское время в здании был размещен завод радиотехнического оборудования.

Pro
Два кейса, как удерживать работников с помощью stay-интервью
Pro
Не все можно заменить: без этих ИТ-сервисов бизнесу будет особенно сложно
Pro
Когда щедрость работодателя к выплатам премий заинтересует ФНС — кейсы
Pro
Фото: Helena Lopes / Pexels Не открывайте бизнес с друзьями. Почему это суждение бывает ошибочно
Pro
Фото: Unsplash Кто и как сегодня заключает контракты с блогерами
Pro
Фото: Michael Short / Getty Images Осторожные инновации: почему Google избегает революционных разработок
Pro
Фото: Carl Court / Getty Images Компания переезжает на новое место, а сотрудник отказывается. Что делать
Pro
Всему голова: как перейти на российскую ERP и что выбрать
Материалы к статье
Авторы