Перейти к основному контенту
Санкт-Петербург и область ,  
60 

В Петербурге продается легендарный комплекс зданий

Фото: Яндекс.Карты
Фото: Яндекс.Карты

Северо-Западный региональный центр концерна «Алмаз-Антей» (крупный производитель продукции ВПК) выставляет на продажу комплекс зданий и земельных участков напротив Балтийского вокзала.

По данным «Фонтанки», речь идет о продаже комплекса зданий и земельных участков на пересечении Лермонтовского проспекта и набережной Обводного канала. Выставляемые на продажу здания — часть Николаевского кавалерийского училища, в котором учился в том числе Михаил Лермонтов. В продаваемый комплекс входят главное здание училища с тремя флигелями, манеж, центральный и восточный корпуса, расположенные вдоль набережной Обводного канала. Часть зданий, выставляемых на продажу, имеют статус памятников федерального значения. Сам объект сейчас законсервирован.

Отметим, что один из выставленных на продажу корпусов рассматривался как возможная площадка для постоянного размещения экспозиции «Дорога через войну». Пока эта экспозиция находится на территории «Севкабель порта», однако к 2021 году ее нужно перевести на новую площадку. «Здание на Лермонтовском — один из вариантов, которые мы вместе с администрацией Петербурга рассматриваем для переезда», — говорит автор экспозиции «Дорога через войну» Дмитрий Поштаренко.

Тем не менее, «Алмаз-Антей» планирует продать актив единым комплексом, который будет включать земельные участки общей площадью 62,6 тыс. кв. м и семь зданий по адресу Лермонтовский пр, 54. Общая площадь зданий — более 33 тыс. кв.м. По оценке директора департамента финансовых рынков и инвестиций Colliers International Анны Сигаловой, стоимость объекта может составить примерно 2-2,5 млрд руб.

Как считает руководитель стратегического консалтинга Knight Frank St Petersburg Игорь Кокорев, участок расположен удачно — в центре города, в пешеходной доступности от метро, поэтому здесь можно успешно реализовать проекты в сфере как жилой, так и коммерческой недвижимости. При этом свободные от застройки участки рационально отдать под жилые дома, а охраняемые объекты — реконструировать под объекты коммерческой недвижимости (офисы, торговлю и сервис, гостиницы). Однако наличие в составе объекта памятников культуры может отпугнуть часть потенциальных покупателей, полагает Игорь Кокорев.

Впрочем, как отмечает Анна Сигалова, около 3,5 га выставленного на продажу участка не занято объектами культурного наследия. «Эти территории отлично подойдут для строительства жилья бизнес-класса. Остальные объекты можно отдать под офисы, гостиницы и ретейл», — добавляет эксперт.

Справка

Николаевское кавалерийское училище, основанное в 1823 году — это элитное военное училище Российской империи; здесь учились только потомственные дворяне. Среди его выпускников — Михаил Лермонтов, Модест Мусоргский, Густав Маннергейм. В советское время в здании был размещен завод радиотехнического оборудования.

СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Авторы
Лента новостей
Кто такие молодые взрослые и что для них значат деньги РБК и Сбер, 11:05
Как в Краснодаре ночью отпраздновали победу в чемпионате России. Видео Спорт, 10:50
В Совфеде ответили на вопрос об отмене пенсий Общество, 10:44
Датские рыбаки отправили Украине рыбацкие сети для ловли дронов Политика, 10:42
Ozon для инвесторов: как может быть устроен инвестиционный маркетплейсПодписка на РБК, 10:41
Синоптик сообщил об аномальном тепле в Москве Общество, 10:40
Половина компаний Турции — в убытках. Ждет ли рецессия ее экономикуПодписка на РБК, 10:25
Развиваем эмоциональный интеллект
На интенсиве об EQ
Подробнее
Большой гид по «Серии плюс»: чем интересны кварталы ПИК нового поколения РБК и ПИК, 10:03
Государство поможет накопить на пенсию. В чем суть программы ПДС Инвестиции, 10:03
Доска позора и запрет роскоши. Как власти решили победить алиментщиковПодписка на РБК, 10:02
В союзе садоводов напомнили о штрафах за мытье авто в общественном месте Политика, 09:58
Путин поздравил глав африканских стран и правительств с Днем Африки Политика, 09:47
Дума обяжет использовать символы религии на изображениях культовых зданий Общество, 09:43
Джо Байден впервые появился на публике после обнаружения у него рака Политика, 09:34