Казахстанский миллиардер купил землю у крупного петербургского завода
Часть территории завода «Климов» в Петербурге перешла к одному из крупнейших казахстанских девелоперов — корпорации «Базис-А». Строительная компания приобрела недвижимость через российскую дочку — ООО «Гринхаус», директором которой является Александр Игнатов, одновременно возглавляющий петербургское подразделение «Базиса» — «Базис-СПб».
«Гринхаус» стала собственником имущества по итогам аукциона, организованного группой компаний «Ростех», куда входит «Климов». Напомним, в 2014 году петербургское предприятие перевело производственные мощности из Выборгского района Петербурга, где завод занимал порядка 7 га на Кантемировской улице и около 2 га на Белоостровской улице, в промзону в Шувалово.
По итогам торгов «Гринхаус» заплатил 400 млн руб. за землю и здания завода на Белоостровской улице, 9. Площадь зданий превышает 15 тыс. кв. м., площадь участка составляет около 1,9 га. Вторая площадка — на Кантемировской улице — пока на продажу не выставлена, ответила на запрос РБК Петербург пресс-служба «Объединенной двигателестроительной корпорации», которая является структурным подразделением «Ростеха».
Текущее разрешенное использование недвижимости, по данным ГИС, — промышленное. Как компания планирует использовать приобретенный участок, в пресс-службе «Базис-А» отказались комментировать. По мнению экспертов, «Базис-А», скорее всего, застроит территорию жилыми зданиями. «Как только компания согласует жилье — начнет стройку», — считает директор «Первого ипотечного агентства» Максим Ельцов. В ожидании согласования жилищного строительства «Базис-А», по его мнению, попытается приспособить здание завода под бизнес-центр класса «С».
По мнению экспертов, с учетом местоположения объекта на территории бывшего завода выглядят обоснованными проекты жилой недвижимости эконом и комфорт-класса. Так, глава агентства недвижимости «АРИН» Андрей Тетыш считает, что «Базис-А», вероятно, построит жилье эконом-класса. «Следует ориентироваться на стандартные параметры эконом-класса в этом поясе — это порядка 80 тыс. за кв. м», — сказал А. Тетыш РБК Петербург. Эксперт добавил, что весь проект с соответствующей инфраструктурой обойдется «Базису-А» примерно в 60 тыс. за кв. м. Руководитель консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева полагает, что «Базис-А» может нацелиться на более дорогой ценовой сегмент. «Стоимость квадратного метра недвижимости в данной локации может составить порядка 115-120 тыс. руб.», — добавила эксперт.
По информации Forbes, корпорация «Базис-А» принадлежит алматинскому миллиардеру Александру Беловичу. Компания была создана в 1992 году на базе СМУ Алма-Атинского домостроительного комбината (АДК). Также А. Беловичем была создана канадская Bazis International Inc в Торонто, которая в 2011 году вошла в СП с крупным канадским девелопером Aecon Infrastructure.
В Петербурге компания реализовал один проект — комплекс Lumiere на Петроградской стороне.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
