Петербургские гостиницы изменили цены

Фото: Дроздов Александр/PhotoXPress.ru

По итогам 2021 года стоимость номера в гостиницах Петербурга выросла в 1,5 раза по сравнению с уровнем прошлого года. Заполняемость городских отелей повышается меньшими темпами, только на 15% за год, подсчитали в JLL.

По оценкам экспертов, к «доковидному» уровню доходности гостиничная отрасль еще не вернулась. По данным Смольного, с начала года туристы принесли в экономику Петербурга 234 млрд руб.

Деформация спроса

В Санкт-Петербурге средневзвешенная загрузка брендированных гостиниц по итогам года, по прогнозу экспертов JLL, составит около 44%, увеличившись на 15 п.п. к уровню 2020 года. Средний тариф вырастет более чем в 1,5 раза к предыдущему году и почти на треть в сравнении с 2019 годом, до 7,5 тыс. руб. Таким образом, показатель RevPAR (средняя выручка отеля за сутки в пересчете на один номер — ред.) увеличится приблизительно на 130% и составит 3,3 тыс. руб. Отставание от допандемийного 2019 года составляет около 13%. По мнению экспертов JLL, рост среднего тарифа в Петербурге — скорее «искусственный» и вызван «деформацией» спроса: групповой туризм в городе отсутствует, и в ограниченном объеме представлены только индивидуальные гости, которые, как правило, бронируют номера по самым высоким тарифам.

Максимальный рост заполняемости на рынке Санкт-Петербурга по сравнению с прошлым годом зафиксирован в высоком ценовом сегменте — 52% против 36% в 2020 году. Однако два года назад те же отели были заполнены на 76%.

Самая высокая динамика RevPAR на петербургском рынке наблюдается в сегменте люкс: по подсчетам экспертов JLL, рост дохода на доступный номер в люксовых отелях составит около 180% к показателю 2020 года, в результате показатель приблизится к 10 тыс. руб. «Загрузка люксовых отелей Петербурга всё ещё сильно отстает от допандемийных значений и традиционно ниже уровня самых дорогих столичных «конкурентов»: по итогам года она составит около 35% против 58% в 2019 году, а средний тариф вырастет примерно на 79%, до 28,4 тыс. руб., что выше аналогичного показателя в Москве. Но даже при значительном увеличении тарифа RevPAR в сегменте уступает значению 2019 года около 10%», — комментирует руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL Яна Уханова.

Ставка на внутренний туризм

По оценкам экспертов, гостиничная индустрия Петербурга адаптировалась к вспышкам заболеваемости «ковидом». «Спрос становится более устойчивым, при этом нельзя сказать, что более предсказуемым: глубина бронирования не превышает двух-трех дней, что связано с высоким уровнем неопределенности», — отмечает Яна Уханова. По её прогнозам, появление новых штаммов будет способствовать дальнейшему укреплению тренда staycation: многие путешественники откажутся от путешествий за границу в пользу поездок внутри страны.

Официальная статистика Смольного подтверждает выводы экспертов. В 2021 году Петербург посетили 5,8 млн российских и 250 тыс. иностранных туристов. Об этом сообщил вице-губернатор Максим Соколов. По его словам, несмотря на пандемию, Петербург превзошел показатель 2019 года, когда город посетили 5,5 млн человек. По состоянию на середину декабря, туристы принесли в экономику Петербурга около 234 млрд руб., отметил чиновник.

Отраслевые эксперты сомневаются в цифрах по иностранному турпотоку, озвученных чиновником. В Ассоциации туроператоров России (АТОР) приводят данные со ссылкой Пограничную службу ФСБ России — за три квартала 2021 года Погранслужба зафиксировала всего 178 тыс. визитов иностранцев в страну с туристическими целями. «Учитывая, что четвертый квартал — «несезон» для въездного туризма и его результаты мало что добавят к этим цифрам, можно говорить о том, что по итогам года падение объемов во въездном туризме составило 96% по сравнению с допандемийным уровнем», — сообщили в АТОР.

Что касается трат туристов в Петербурге, то, по данным исследования сервиса для планирования путешествий OneTwoTrip, проведенного при поддержке лаборатории «СберИндекс», за девять месяцев текущего года россияне во время путешествий по стране потратили на 33,5% больше, чем за аналогичный период 2020 года. По сравнению с 2019 годом показатель вырос на 39,8%, а с 2018-м — на 51,9%. Санкт-Петербург входит в тройку самых популярных направлений внутри страны в 2021 году вместе с Москвой и Сочи.

«В Петербурге и в России в целом на иностранцах можно поставить большой жирный крест, — заявляла РБК Петербург член правления Российского союза туриндустрии, генеральный директор «Индивидуального туристического Сервиса» (ITS) Виктория Шамликашвили. — Вакцинированные иностранцы лишены возможности куда-либо попасть. В музеях и ресторанах требуются QR-коды. Но даже те иностранцы, что вакцинированы «Спутником V», не могут получить QR-код, потому что у них нет СНИЛС, возможности зарегистрироваться на «Госуслугах». А каждые сутки делать ПЦР-тест, вы знаете, еще то удовольствие».