В Петербурге появился новый центр притяжения денег застройщиков
ГК «Эталон» Вячеслава Заренкова приобрела земельный участок площадью 1,5 га в Петроградском районе Петербурга. Как следует из сообщения компании, на Аптекарском проспекте девелопер планирует построить жилой комплекс бизнес-класса общей площадью 47 тыс. кв. м. Жилая площадь составит 28 тыс. кв. м.
Сумма сделки и объем инвестиций в новый проект не раскрываются. Однако сообщается, что большая часть разрешительной документации уже получена и компания планирует начать строительство в ближайшие полгода.
«Если усреднить стоимость строительства коммерческой и жилой недвижимости, можно предположить что инвестиции в строительство составят 4,7 млрд рублей. У компании большой опыт стройки и, вероятно, есть возможности сэкономить, но в любом случае строительство комплекса бизнес-класса связано с использованием дорогостоящих технологий и материалов», — полагает директор департамента управления активами и инвестициями NAI Becar Ольга Шарыгина.
По итогам первого полугодия 2017 года, группа «Эталон» продала 236 тыс. кв. м. жилья — столько же, сколько и годом ранее. За реализованные квадратные метры компания получила 21,6 млрд руб., что на 7% меньше показателя первого полугодия 2016 года.
Отметим, что по данным аналитического центра Urban Awards, в марте 2017 года Петроградский район стал лидером по числу новых проектов в сфере жилой недвижимости. Всего в этой локации было заявлено четыре новых проекта: ЖК «Петровский парк» от Setl City, ЖК «Малая Невка» и «Петровская доминанта» от «Ленстройтрест» и GRANI апарт-отель от «Строительного треста».
По данным Knight Frank, в первом полугодии 2017 года суммарная площадь предложения элитной жилой недвижимости составила 150 тыс. кв. м, из них 75% сконцентрировано на Крестовском и Петровском островах, а также на Литейном проспекте.
Справка
По данным отчета ГК «Эталон» за 2016 год, основные собственники группы — Вячеслав и Галина Заренковы, на которых приходится 33% долей. Еще 9% принадлежат Дмитрию Заренкову, 16% владеет международный инвестиционный фонд Baring Vostok, 1% находится в собственности Etalon Development. Пакет в размере 41% акций «Эталона» распределен среди миноритариев, большая часть которых — иностранные акционеры (42% миноритариев из Скандинавии, 32% — из Великобритании, 12% — из США, 11% — из Континентальной Европы и 3% — из Азии).
В разных районах Москвы и области
Квартиры в столице
с выгодой до ₽4,5 млн
Выгодные предложения
для семей с детьми
Видовые квартиры
в высотных башнях
Варианты с мебелью
и встроенной техникой
