Суд вынес решение о смене собственника у рынка в центре Петербурга
Компания «Аврора-Инвест», которая до 2017 года выступала арендатором Мальцевского рынка, а позднее выкупила его у города, через арбитраж обязала комитет имущественных отношений Смольного осуществить регистрацию своих прав собственности на рынок, пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на материалы дела.
Напомним, что уведомление о прекращении договора аренды торговых помещений рынка в связи с истечением его срока действия КИО направил в адрес компании в августе 2017 года. По истечении трех месяцев договор был признан расторгнутым (в соответствии с Гражданским кодексом РФ). Помещения рынка были закреплены на праве оперативного управления за СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга», подведомственным комитету.
«Аврора-Инвест» не согласилась с чиновниками и обратилась в Смольный с заявкой на выкуп помещений рынка. Когда комитет отказал «Авроре Инвест», она обратилась в суд. Спор с чиновниками тянулся до апреля прошлого года, когда арбитраж обязал Смольный продать компании здания рынка и участок земли на ул. Некрасова, 52 за 306 млн руб. Договор купли-продажи между компанией и КИО был заключен в ноябре 2022 года.
Однако чиновники проигнорировали приглашение покупателя явиться на регистрацию перехода прав на недвижимость. Петербургское управление Росреестра, не получив заявление от КИО, приостановило процедуру. Это и послужило поводом для нового иска в арбитраж.
«КИО не согласен с данным решением суда», — сообщили в пресс-службе комитета в ответ на запрос РБК Петербург. Как считают в КИО, «ЗАО «Аврора-Инвест» не заключило договор купли-продажи недвижимости, подписанный со стороны Комитета, в предусмотренный законом срок. В силу подпункта 2 пункта 9 статьи 4 Закона № 159-ФЗ субъект МСП утрачивает преимущественное право на приобретение арендуемого имущества по истечении 30 дней со дня получения проекта договора купли-продажи, если этот договор не подписан субъектом МСП в указанный срок. Кроме того, суд необоснованно возложил на КИО обязанность по осуществлению государственной регистрации перехода права собственности на спорные объекты недвижимости. Комитетом направлена апелляционная жалоба на указанное решение суда», — сообщили в пресс-службе КИО.
Мальцевский рынок
Мальцевский рынок расположен в Центральном районе Петербурга на улице Некрасова. До революции эта территория принадлежала купцу Ивану Мальцеву. Первое здание на этом участке было построено в 1913-1914 гг. В советское время рынок носил название Некрасовского рынка. На первом этаже рынка развернута торговля преимущественно сельскохозяйственной продукцией, на втором — различными промышленными товарами.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
