В Петербурге построят аквапарк с термальным комплексом за ₽1,5 млрд
Фото: Комсомольская правда / PhotoXPress.ru
ООО «Специализированный застройщик «Проспект Охта» получило разрешение на строительство аквапарка с термальной зоной, бизнес-центра и ресторанного комплекса на проспекте Шаумяна. Компания аффилирована с владельцами торгово-развлекательного комплекса «Охта Молл», рядом с которым возведут эти объекты.
Из документа, размещенного в реестре Госстройнадзора, следует, что проект будет реализован на участке 21,4 тыс. кв. м в три этапа. Первым станет строительство аквапарка с термальным комплексом площадью 8 тыс. кв. м и высотой 18,9 метров. Затем возведут бизнес–центр площадью 16 тыс. кв. м высотой почти 33 м. У БЦ будет эксплуатируемая кровля 1,4 тыс. кв. м.
На финальном, третьем этапе построят предприятие общественного питания. Судя по размеру (4,6 тыс. кв. м) это будет крупный ресторанный комплекс или фудхолл. Реализовать проект предстоит до 17 сентября 2032 года.
По данным РБК Компании, ООО «СЗ «Проспект Охта» зарегистрировано в 2022 году в Екатеринбурге. Его учредителями являются основной владелец и бенефициар уральской девелоперской группы компаний «Проспект Групп» Александр Петров, которому принадлежит 86%, еще 10% у генерального директора ГК «Проспект Групп» Юрия Моисеенко, 4% — у Ольги Карелиной.
В 2022 году ТРК «Охта Молл» у финской SRV Group выкупила кипрская Geomare Investsments Limited, связанная с «Проспект Групп». Сейчас ТРЦ «Охта Молл» через ООО «Темпо Инвест» владеют совладельцы «Проспект Групп» Александр Петров (95%) и Иван Карелин (5%).
РБК Петербург направил в «Проспект Групп» запрос о размере инвестиций в проект и планах по привлечению профессиональных операторов по управлению аквапарком, а также фудхоллом и БЦ.
«Деловой Петербург» со ссылкой на экспертов пишет, что стоимость строительства может составить до 5 млрд руб. Из этой суммы на термальный комплекс с учетом необходимого оборудования и инженерии, вероятно, потребует порядка 1–1,5 млрд руб. Объем инвестиций в строительство офисной части может составить 3–3,5 млрд руб. без учета отделки, стоимость которой сегодня составляет около 200 тыс. руб. за 1 кв. м.
Запуски таких масштабных проектов стали редкостью для Петербурга. С начала 2026 года в городе было выдано всего одно разрешение на строительство бизнес-центра — для восстановления снесенного исторического здания на Большом Смоленском проспекте. Объект на проспекте Шаумяна станет первым в этом году, который строится с нуля.