«Практически недоступно»: в Петербурге резко упала выдача ипотеки
В августе 2021 года в Санкт-Петербурге было выдано 5948 ипотечных кредитов. Как сообщает Объединенное кредитное бюро (ОКБ), хранящее информацию о кредитах 97% банковских заемщиков, это на 24% меньше, чем в августе 2020 года (7861 кредит). По этому показателю Петербург уступает лишь Москве и Воронежской области, где спад достиг 27%. При этом разница с июлем 2021 года не столь ощутимая — тогда в Петербурге было выдано 6064 кредитов, т.е. на 2% больше, чем в августе.
«Практически недоступно»
В регионах, которые наряду с Петербургом, раньше были одними из лидеров по ипотечному кредитованию, снижение за год было меньшим. Так, в Подмосковье объемы выдачи ипотеки сократились на 23%, в Татарстане на 21%. В Ленинградской области в августе 2021 года было выдано 1658 ипотечных кредитов, что на 19% меньше, чем годом ранее (2042).
В целом по стране, по данным ОКБ, россияне взяли в августе 135 тыс. ипотечных кредитов — на 4% меньше, чем в июле, а также на 22% меньше, чем в июне. Количество выданных банками ипотечных кредитов по сравнению с августом 2020 года сократилось на 14%.
«Ипотечное кредитование пошло на спад сразу после завершения с июля программы льготного кредитования по старым условиям. Новые параметры программы сделали льготную ипотеку практически недоступной для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, где традиционно берут больше всего кредитов», — говорит генеральный директор ОКБ Артур Александрович.
По его словам, также на снижение выдач повлиял рост ключевой ставки, который привел к повышению процентных ставок. В сентябре Банк России в пятый раз подряд повысил ключевую ставку, сейчас она составляет 6,75%.
Планка упала, ставка выросла
Напомним, в июле 2021 года в России значительно ужесточили условия программы господдержки ипотеки: ставку льготного кредита подняли с 6,5 до 7%, а максимальную сумму кредита сделали единой для всех регионов и ограничили 3 млн руб. Таким образом, для Петербурга планка оказалась снижена в 4 раза. Большинство квартир в Петербурге стоят дороже этой суммы, с учетом первого взноса в 20-25% и кредита в 3 млн руб. можно купить в основном студии небольшого метража в пригородах.
«Средняя сумма ипотечного кредита для покупки недвижимости в Группе «Эталон» составляет от 7,5 до 9 млн руб. Сделки с суммой кредита до 3 млн руб. в нашей компании единичны. Данная ситуация характерна для рынка недвижимости мегаполисов в сегментах комфорт и бизнес-класса», — поясняла коммерческий директор Управления Группы «Эталон» по региону Санкт-Петербург Ирина Соловьева.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
