Смольный готов отказаться от возмутившего бизнес решения
Смольный готов отказаться от решения, возмутившего владельцев коммерческой недвижимости — торговых и офисных центров, магазинов, отелей — и наложить мораторий на повышение налога на имущество, сообщает «Фонтанка». Если это произойдет, то кадастровая стоимость объектов будет определена в показателях 2018 года, объяснили эксперты РБК Петербург.
Ключевой пункт
Петербургское правительство готовит «третий пакет» мер поддержки бизнеса, пострадавшего от коронавирусных ограничений, сообщил «Фонтанке» вице-губернатор Евгений Елин. По его словам, сейчас документ проходит согласование и может быть представлен в сентябре.
Ключевым пунктом «третьего пакета» Смольный видит введение моратория на повышение налога на имущество. «Сейчас это обсуждается, и с высокой степенью вероятности решение будет принято», — цитирует издание Евгения Елина. По его словам, в первую очередь, город намерен отказаться от переоценки кадастровой стоимости объектов недвижимости, на основании которой рассчитывается налог на имущество и земельный налог.
Первый этап пройден
Государственная кадастровая оценка включает в себя три процедуры: принятие решения о проведении кадастровой оценки; определение кадастровой стоимости и составление отчета об ее итогах; утверждение результатов определения кадастровой стоимости.
На данный момент петербургское ГБУ «Городское управление кадастровой оценки» уведомило о готовности промежуточного отчета и готовности принять замечания от всех заинтересованных лиц до 27 августа.
«На сегодня из трех установленных законом этапов пройден первый. Правительство Петербурга имеет возможность не утверждать результаты определения кадастровой стоимости. В таком случае кадастровая стоимость объектов будет определена в показателях 2018 года (с учетом изменений, если собственники провели соответствующие мероприятия)», — прокомментировала РБК Петербург управляющий партнер бюро юридических стратегий LEGAL to BUSINESS Светлана Гузь.
Своевременный мораторий
Кроме кадастровой переоценки была запланирована индексация самой ставки налога на имущество организаций. К примеру, собственники торговых комплексов должны заплатить за 2020 год налог по ставке 1,25%, за 2021 год — 1,5%, а за 2022-й — 1,75%. По словам Евгения Елина, на индексацию самой ставки налога на имущество также может быть наложен мораторий — сейчас по этому поводу идет диалог с финансовым блоком, сказал вице-губернатор.
Как пояснили РБК Петербург финансисты, индексация ставки налога на имущество находится в ведении Законодательного собрания Петербурга. График постепенного повышения налога на несколько лет вперед прописан в соответствующем законе. «Правительство Петербурга в лице губернатора или его замов может направить письмо с предложением о моратории на индексацию ставки налога на имущество на 2021 год в Законодательное собрание и далее уже депутаты ЗАКСа будут принимать необходимые подзаконные акты», — пояснил финансовый директор сети бизнес-центров «Сенатор» Андрей Ростовцев,.
Объем средств, которые поступают в городской бюджет от уплаты налога на имущество организаций, по сравнению с другими налоговыми платежами, не очень велик. Так, в первом квартале в бюджет Петербурга поступило всего 139,5 млрд рублей налоговых платежей, из них от уплаты налога на имущество организаций — только 6,3 млрд рублей, подсчитал управляющий партнер компании «Митсан Консалтинг» Дмитрий Желнин.
Большие расходы
Как ранее сообщал РБК Петербург, налоговые платежи для владельцев коммерческой недвижимости — торговых, офисных, сервисных зданий — в Петербурге в 2021 году могут вырасти в среднем на 25%, как следствие повышения кадастровой стоимости коммерческих объектов. Например, новая оценка недвижимости ТРЦ «Галерея» приведет к повышению налога на имущество более чем на 8 млн руб., подсчитали эксперты. Общая годовая налоговая нагрузка ТРК «Лето» вырастет примерно на 30 млн руб., отметили в компании.
Столь существенный рост критичен для бизнеса в период эпидемии и приведет к удорожанию товаров, предупреждали владельцы объектов недвижимости. Бизнес просил Смольный отложить переоценку стоимости, как это сделали Москва и Ленинградская область.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
