Сколько жилья в Петербурге продается со скидками
Доля квартир, продающихся по специальным условиям, в петербургских новостройках достигает 59%, подсчитали в «Авито Недвижимости». Причем, как уточняют аналитики, эта цифра не сильно меняется в зависимости от формата квартир. По спецпредложениям продают 62% студий, 59% «однушек», 58% «двушек» и 56% «трешек».
Исследование, проведенное специалистами сервиса, показало, что ситуация в Петербурге в целом соответствует трендам, которые наблюдаются во всей стране. Однако в отдельных городах России доля жилья на первичном рынке, реализуемого в рамках тех или иных акций, существенно больше, чем в Северной столице.
Чаще всего квартиры по акциям можно купить в Рязани (89% от всего объема предложения в новостройках), Ижевске (85%), Краснодаре (79%), Челябинске (78%), Казани (75%) и Москве (74%). Реже всего акции встречаются у девелоперов Воронежа (10%), Саратова (12%), Новосибирска (13%) и Севастополя (18%).
Что касается содержания акций, то, как показало исследование, чаще всего девелоперы предлагают скидки на приобретение квартир, рассрочки на несколько месяцев и ипотеку на льготных условиях. Также ряд застройщиков предлагает услугу трейд-ин — взаимозачет стоимости старого жилья, а иногда и автомобиля клиента, в счет новой квартиры.
Отметим, что доля жилья, реализуемого в рамках акций, в Петербурге заметно сократилась по сравнению с показателями конца прошлого года. Тогда скидки, акции и специальные цены для покупателей предлагало рекордное число застройщиков Северной столицы. Доля таких предложений на первичном рынке приближалась к 90%. По доле новостроек с дисконтом город значительно опередил Москву.
Эксперты «Авито Недвижимости» не ожидают этим летом резкого увеличения доли квартир, продающихся по специальным условиям. Активность покупателей на первичном рынке Санкт-Петербурга сейчас растет — так, по итогам мая, который обычно является не самым активным месяцем, спрос увеличился на 6,5% в сравнении с маем прошлого года и на 3,4% в сравнении с нынешним апрелем.
А вот к концу осени-началу зимы в крупных городах России всегда увеличивается количество застройщиков, предлагающих покупателям скидки и выгодные акции перед Новым годом, а также растут размеры самих дисконтов. К примеру, максимальная скидка, которую эксперты наблюдали в декабре прошлого года в Москве и Санкт-Петербурге, — до 25% (при том что дисконт начинался от 3-5%).
