Эксперты: Реновация петербургских "хрущевок" повысит стоимость жилья
В связи с реализацией в Санкт-Петербурге утвержденного 18 сентября в Смольном проекта реновации кварталов, застроенных "хрущевками", стоимость жилья, возводимого компаниями-участницами данной программы увеличится. Такое мнение высказал председатель комитета по строительству Санкт-Петербурга Роман Филимонов.
Это связано, в первую очередь, с тем, что "переселенцам" предоставят жилье в пользующихся спросом новостройках взамен квартир в домах первых серий массовой жилищной застройки. Однако, Р.Филимонов утверждает, что спекуляции недвижимостью чиновники не допустят. По его словам, у администрации города достаточно средств, чтобы не допустить "черный" бизнес к участию в реновации кварталов ветхих пятиэтажек.
Между тем, участники рынка недвижимости Петербурга отмечают, что цены на жилье в типовых домах 1958-1970гг. постройки, по разным данным, могут увеличиться до конца текущего года на 1-5%. Так, по мнению генерального директора компании "Петербургская недвижимость" Сергея Дроздова, расселение "хрущевок", если оно будет иметь массовый характер в пределах одного или нескольких кварталов, может повлиять на ситуацию на вторичном рынке целого района. Предложение дешевого жилья сократится, что приведет к его подорожанию минимум на 5%.
В свою очередь, заместитель руководителя отдела жилой недвижимости Центрального агентства недвижимости (ЦАН) Ирина Хондожко полагает, что до конца года "хрущевки" подрастут в цене всего на 1-1,5%. По данным ЦАН, квартиры в типовом жилье 1958-1970гг. будут покупать вне зависимости от заявлений правительства города по их сносу или реконструкции. Возможно, некоторые петербуржцы и начнут волноваться о судьбе своих квартир в "хрущевках", в спешке их продавая по цене ниже рыночной, однако, по мнению экспертов агентства, такие продажи будут единичными.
По статистическим данным агентства "Петербургская недвижимость", в июле текущего года стоимость квадратного метра в типовом жилом доме на вторичном рынке города составляла 66-82 тыс. руб. в однокомнатной квартире, 45-62 тыс. руб. - в двухкомнатной и 54-64 тыс. руб. - в трехкомнатной.
Отметим, что согласно данным предоставленным Р.Филимоновым на брифинге, посвященном вопросу реновации кварталов первых серий массовой жилищной застройки, себестоимость строительства новых домов вместо "хрущевок" в Санкт-Петербурге составит 24-32 тыс. руб. за 1 кв. м.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
