Лента новостей
Минфин подготовил новый механизм контроля за госрасходами 00:00, Экономика Космонавты задержали выход в открытый космос из-за поломки камеры Go Pro 15 авг, 23:31, Общество Россия перестала снижать свою долю в госдолге США 15 авг, 23:30, Экономика ЦБ нашел у двух московских банков признаки вывода активов на 15 млрд руб. 15 авг, 23:18, Финансы Власти в Сирии заявили о готовности Пальмиры принять туристов 2019 году 15 авг, 22:58, Политика Почему СК решил отпустить из СИЗО обвиняемых по делу «Нового величия» 15 авг, 22:52, Общество Надо ли дружить с коллегами — мнение психолога 15 авг, 22:39, Партнерский материал Минобороны рассказало о возвращении 300 тыс. беженцев в Сирию 15 авг, 22:35, Политика Вице-президент США посоветовал Турции не испытывать терпение Трампа 15 авг, 22:28, Политика Дегтярев подал иск о снятии кандидатуры Балакина с выборов мэра Москвы 15 авг, 22:18, Политика Трамп отозвал у «посеявшего хаос» экс-главы ЦРУ допуск к секретным файлам 15 авг, 22:09, Политика Суперкубок УЕФА. «Реал» — «Атлетико». Онлайн 15 авг, 22:00, Спорт Украинская писательница возмутилась незнанием детьми Степана Бандеры 15 авг, 21:58, Общество Росрыболовство обвинило Украину в несоблюдении договора по Азовскому морю 15 авг, 21:52, Политика Как создать социальный бизнес с постоянным платежеспособным спросом 15 авг, 21:41, РБК и Сбербанк Организаторы ответили на слова Бэнкси о выставке в Москве 15 авг, 21:37, Общество На шахте в Свердловской области произошло обрушение 15 авг, 21:29, Общество Олег Шатов получил травму и пропустит матч против минского «Динамо» 15 авг, 21:18, Спорт МВД оценило число участников «Марша матерей» в Москве 15 авг, 21:16, Общество В Москве прошел несанкционированный «Марш матерей». Фоторепортаж 15 авг, 21:07, Фотогалерея  В Киеве рассказали о просьбах 11 россиян к Путину обменять их 15 авг, 21:00, Политика В 2019 году в Крым будут ходить поезда из 11 городов России 15 авг, 21:00, Общество Путин назвал сроки визита Си Цзиньпина в Россию 15 авг, 20:39, Политика Машина для Маяковского: как поэт выбрал первый автомобиль 15 авг, 20:37, РБК и Renault Росрыболовство предложило вывести из офшоров суда для перевозки рыбы 15 авг, 20:19, Бизнес УЕФА открыл дело против «Спартака» за блокированные выходы на стадионе 15 авг, 20:12, Спорт Минобороны ответило на сообщения о перехвате НАТО Су-24 над Черным морем 15 авг, 20:08, Политика Фонд Баффета увеличил вложения в акции Apple 15 авг, 20:01, Финансы
Эксперты: Реновация петербургских "хрущевок" повысит стоимость жилья
Санкт-Петербург и область, 20 сен 2007, 17:39
0
Эксперты: Реновация петербургских "хрущевок" повысит стоимость жилья

В связи с реализацией в Санкт-Петербурге утвержденного 18 сентября в Смольном проекта реновации кварталов, застроенных "хрущевками", стоимость жилья, возводимого компаниями-участницами данной программы увеличится. Такое мнение высказал председатель комитета по строительству Санкт-Петербурга Роман Филимонов.

Это связано, в первую очередь, с тем, что "переселенцам" предоставят жилье в пользующихся спросом новостройках взамен квартир в домах первых серий массовой жилищной застройки. Однако, Р.Филимонов утверждает, что спекуляции недвижимостью чиновники не допустят. По его словам, у администрации города достаточно средств, чтобы не допустить "черный" бизнес к участию в реновации кварталов ветхих пятиэтажек.

Между тем, участники рынка недвижимости Петербурга отмечают, что цены на жилье в типовых домах 1958-1970гг. постройки, по разным данным, могут увеличиться до конца текущего года на 1-5%. Так, по мнению генерального директора компании "Петербургская недвижимость" Сергея Дроздова, расселение "хрущевок", если оно будет иметь массовый характер в пределах одного или нескольких кварталов, может повлиять на ситуацию на вторичном рынке целого района. Предложение дешевого жилья сократится, что приведет к его подорожанию минимум на 5%.

В свою очередь, заместитель руководителя отдела жилой недвижимости Центрального агентства недвижимости (ЦАН) Ирина Хондожко полагает, что до конца года "хрущевки" подрастут в цене всего на 1-1,5%. По данным ЦАН, квартиры в типовом жилье 1958-1970гг. будут покупать вне зависимости от заявлений правительства города по их сносу или реконструкции. Возможно, некоторые петербуржцы и начнут волноваться о судьбе своих квартир в "хрущевках", в спешке их продавая по цене ниже рыночной, однако, по мнению экспертов агентства, такие продажи будут единичными.

По статистическим данным агентства "Петербургская недвижимость", в июле текущего года стоимость квадратного метра в типовом жилом доме на вторичном рынке города составляла 66-82 тыс. руб. в однокомнатной квартире, 45-62 тыс. руб. - в двухкомнатной и 54-64 тыс. руб. - в трехкомнатной.

Отметим, что согласно данным предоставленным Р.Филимоновым на брифинге, посвященном вопросу реновации кварталов первых серий массовой жилищной застройки, себестоимость строительства новых домов вместо "хрущевок" в Санкт-Петербурге составит 24-32 тыс. руб. за 1 кв. м.