Лента новостей
ФИФА опровергла данные о подмене допинг-пробы у российского футболиста 00:25, Общество Шестеро вышли, восемь вылетели: все расклады перед третьим туром ЧМ-2018 00:20, Спорт В Чечне назвали «чушью» данные о желании Салаха покинуть сборную Египта 24 июн, 23:58, Общество Эрдоган объявил о своей победе на президентских выборах в Турции 24 июн, 23:24, Политика СК возбудил дело по факту падения самолета «Бекас» в Воронежской области 24 июн, 23:21, Общество Поляки проиграли Колумбии и лишились шансов на выход в плей-офф ЧМ-2018 24 июн, 22:59, Спорт Тест: что будет, если футбольный мяч попал в судью и сменил направление? 24 июн, 22:44, Спецпроект РБК Спорт В центре Уфы при пожаре в старинном здании пострадал один человек 24 июн, 22:25, Общество СК начал проверку после столкновения моторной лодки с причалом в Перми 24 июн, 21:51, Общество Двойная победа: что означает сохранение власти Эрдогана и его партии 24 июн, 21:37, Политика Среди задержанных на выборах в Турции оказались французские коммунисты 24 июн, 21:32, Политика Кадыров назвал имя кандидата на пост главы правительства Чечни 24 июн, 21:21, Политика Цифровая революция в России: нейросети, дроны и искусственный интеллект 24 июн, 21:20, Партнерский материал В Петербурге во время ЧМ арестовали гражданина Бразилии для экстрадиции 24 июн, 21:04, Общество ЧМ-2018. Группа H. Польша — Колумбия. Онлайн 24 июн, 21:00, Спорт Рука Бога, лучшая сборная СССР и осьминог: курьезы ЧМ по футболу 24 июн, 20:49, Спецпроект РБК Спорт Американские СМИ оценили преимущества российского Су-34 24 июн, 20:43, Политика Число жертв взрыва газа в жилом доме в Татарстане увеличилось до двух 24 июн, 20:37, Общество CNN узнал о желании Салаха покинуть сборную Египта из-за Кадырова 24 июн, 20:18, Общество Сборные Японии и Сенегала сохранили лидерство в группе на ЧМ-2018 24 июн, 20:07, Спорт «Ювентус» отказался от покупки российского футболиста Александра Головина 24 июн, 19:48, Спорт Эрдоган вышел в лидеры на президентских выборах в Турции 24 июн, 19:38, Политика Технологии, меняющие мир 24 июн, 19:27, РБК и Ингосстрах На Гоа рассказали о планах запретить делать селфи на пляжах 24 июн, 19:14, Общество Миллион баррелей: зачем страны ОПЕК+ увеличивают добычу нефти 24 июн, 19:02, Бизнес 4 причины, почему сборная Германии может стать чемпионом мира 24 июн, 18:48, Спецпроект РБК Спорт «Алые паруса» в Петербурге посетили более 1 млн человек 24 июн, 18:45, Общество Лидеры ЕС не смогли договориться о решении миграционного кризиса 24 июн, 18:44, Политика
Малоэтажки в ближайшем будущем могут потеснить высотные дома в Петербурге
Санкт-Петербург и область, 20 авг 2014, 10:43
0
Малоэтажки в ближайшем будущем могут потеснить высотные дома в Петербурге
Малоэтажки в ближайшем будущем могут потеснить высотные дома в Петербурге
Фото: РБК

За семь месяцев 2014 года в Петербурге и пригородных зонах вышло в продажу 25 новых объектов малоэтажной застройки, подсчитали эксперты Консалтингового центра «Петербургская недвижимость». По данным аналитиков, в городе в продажу вышло 8 новых объектов общей площадью 29,8 тыс.кв.м, в том числе 5 новых жилых комплексов и 3 новых очереди уже реализуемых ЖК, а в пригородной черте - 17 новых объектов площадью 53,3 тыс.кв.м (8 новых жилых комплексов и 9 очередей уже реализуемых проектов).

Таким образом, на начало августа на рынке малоэтажного жилья в Санкт-Петербурге представлено 24 жилых комплекса общей площадью 134,6 тыс.кв. жилья, в том числе 13 комплексов класса «масс-маркет» (85,9 тыс.кв.м.). Наибольшее число объектов расположено в Пушкинском и Курортном районах. На пригородной территории Ленинградской области насчитывается 31 малоэтажный жилой комплекс общей площадью 193,1 тыс.кв.м., в том числе 30 ЖК класса «масс-маркет» (190,2 тыс.кв.м.) и 1 ЖК класса «бизнес».

Среди проектов, появившихся в последнее время, эксперты отмечают ЖК «Новое Сертолово» компании «КВС», вторую очередь проекта «Щегловская усадьба» в поселке Щеглово Всеволожского района компании «Навис», новые очереди проектов «Ванино» компании «Тареал», «Петровская мельница» компании «Офицерское село ПСК».

В начале августа был выведен на рынок новый проект Группы компаний «РосСтройИнвест» - малоэтажный комплекс «Золотые Купола». Проект расположен в 11 км от города и позиционирует себя в классе «доступный комфорт». Среди особенностей комплекса в компании отмечают расположение недалеко от лесопарковой зоны в окружении озер, наличие зеленых зон непосредственно на территории проекта (их площадь вдвое больше, чем предусмотрено стандартами), закрытая территория. Кроме того, в комплексе предусмотрены общественные пространства, детские сады и школы, детский парк развлечений, торговый центр и фитнес-центр с бассейном, культурно-образовательный центр, кафе и рестораны.

По словам руководителя проекта КЦ «Петербургская недвижимость» Евгении Литвиновой, в последнее время на рынке Петербурга и его окрестностей появляется все больше проектов мало- и среднеэтажного формата, хотя в общем объеме доля такого предложения пока невелика: к концу первого полугодия 2014 года в общей структуре рынка пригородных территорий доля малоэтажного жилья составила 6,4%, в черте города – 2,4%. При этом, как подчеркивают эксперты, Ленобласть и Петербург обладают значительным территориальным резервом для малоэтажного строительства.

Кроме того, во втором квартале 2014 года правительство Петербурга приступило к разработке внесения изменений в Генеральный план города, согласно которым в качестве основного направления развития жилищного строительства рассматривается концепция малоэтажного строительства (до 4-х этажей с мансардой). По данным «Петербургской недвижимости», концепция будет внедряться преимущественно в Пушкинском, Петродворцовом и других районах города.

Лапеченкова Ирина