Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Лай и вой: как заставить хозяев собак брать ответственность за питомца Партнерский проект, 17:27
Дерипаска подал в суд на Навального за расследование о Лаврове Политика, 17:25
Глава Кузбасса не увидел необходимости в возвращении COVID-ограничений Общество, 17:21
В Казани пришли к обысками к семи журналистам Политика, 17:21
Корейские сериалы: в чем феномен популярности и что стоит посмотреть Life, 17:18
Технологическое развитие ускоряется: как подготовиться к реалиям будущего Pro, 17:10
FinEx планирует выкупить паи своих фондов у российских инвесторов Инвестиции, 17:09
Тренера «Зоркого» уволили после поражения от «Амкала» в Кубке России Спорт, 17:05
РБК Comfort
Получайте рассылку с новостями, которые влияют на качество вашей жизни.
Подписаться за 99 ₽ в месяц
Майнинговая компания отдаст оборудование в счет долга на $67 млн Крипто, 17:05
Оцените цифровую зрелость вашего бизнеса РБК и S+Консалтинг, 17:04
Гол сотрудника МЧС помог любительскому клубу победить в игре Кубка России Спорт, 17:00
Эстония на три месяца закрыла границу для грузовиков в Нарве Политика, 16:59
Военная операция на Украине. Главное Политика, 16:57
В Московском зоопарке поселится собака-робот Life, 16:57
Санкт-Петербург и область ,  
0 

Покупатели апартаментов в Курортном районе получат их с годовой отсрочкой

Фото: сайт проекта «Светлый мир «Внутри»
Фото: сайт проекта «Светлый мир «Внутри»

Петербуржцы, которые заключили предварительные договоры купли-продажи на апартаменты в проекте «Светлый мир. Внутри» в Курортном районе, спустя почти год смогут оформить право собственности. Застройщик ООО «Басфор» («дочка» Seven Suns Development), против которого подал иск о банкротстве «Промсвязьбанк», наконец договорился о реструктуризации задолженности перед банком.

Договорились об отсрочке

Банк подписал с ООО «Басфор» дополнительное соглашение к существующему кредитному договору. Долг застройщика будет реструктурирован до декабря 2021 года при условии оформления со стороны компании дополнительного обеспечения, сообщили в пресс-службе «Промсвязьбанка». Ожидаемый срок оформления обеспечения — 24 июня 2019 года. Под залог банк возьмет нереализованные ранее помещения, уточнили в Seven Suns Development.

Сумма задолженности перед банком составляла 2,5 млрд руб. После уплаты 7 июня девелопером 526 млн руб., долг сократился до 1,9 млрд руб., указывают в Seven Suns Development.

По данным картотеки арбитражного суда, следующее судебное заседание назначено на 7 августа текущего года. Это финальное заседание, на котором официально сообщат о закрытии дела, обещают в Seven Suns Development. После этого проданные апартаменты будут выведены из-под обременения, что позволит владельцам зарегистрировать право собственности на купленную недвижимость.

Однако, как ранее указывал партнер АО «Апелляционный центр» Владимир Полуянов, даже в случае мирового соглашения между банком и застройщиком компания начнет выполнять обязательства перед покупателями только после полного погашения задолженности перед кредитором.

Непредвиденные трудности

Напомним, участок площадью 17,5 га в Дюнах девелопер приобрел у «Промсвязьбанка» в 2011 году. И земля, и объекты на ней выступили в качестве залога по кредиту в банке. Летом 2018 года «Промсвязьбанк» подал иск о банкротстве «Басфора» в связи с просрочкой по выплате кредита, которую «Босфор» допустил в 2017 году.

В итоге трудности возникли у покупателей апартаментов, заключивших предварительные договоры купли-продажи с ООО «Басфор». Они обнаружили, что на их апартаменты наложено обременение «Промсвязьбанка». По условиям договора, застройщик брал на себя обязательство заключить основной договор и переоформить документы на покупателей в течение 40 дней после регистрации своего права собственности. Но даже после того, как осенью 2018 года «ООО «Басфор» перевел на себя недвижимость, покупатели не могли оформить право собственности, поскольку апартаменты оказались в залоге у банка. Всего в квартале «Светлый мир «Внутри» по договорам долевого участия было продано 604 юнита.

Pro
Как избежать наказания за налоговые преступления — 4 способа
Pro
Фото: Harry How / Getty Images Пять упражнений для красивой осанки
Pro
Заводам пора забыть о разработке и учится копировать зарубежные продукты
Pro
Фото: Shutterstock Как бренды доходят до абсурда в текстах о себе
Pro
Фото: China Photos / Getty Images Как американский Walmart расплачивается за то, что стал слишком китайским
Pro
Фото: Shutterstock Снимает боль и замедляет старение: что ученые знают о медитации
Pro
Фото: Justin Sullivan / Getty Images Почему продажа Netflix — лишь вопрос времени
Pro
Фото: Shutterstock Подсчет калорий не помогает удержать вес. Что делать вместо этого
Авторы