Покупатели апартаментов в Курортном районе получат их с годовой отсрочкой
Петербуржцы, которые заключили предварительные договоры купли-продажи на апартаменты в проекте «Светлый мир. Внутри» в Курортном районе, спустя почти год смогут оформить право собственности. Застройщик ООО «Басфор» («дочка» Seven Suns Development), против которого подал иск о банкротстве «Промсвязьбанк», наконец договорился о реструктуризации задолженности перед банком.
Договорились об отсрочке
Банк подписал с ООО «Басфор» дополнительное соглашение к существующему кредитному договору. Долг застройщика будет реструктурирован до декабря 2021 года при условии оформления со стороны компании дополнительного обеспечения, сообщили в пресс-службе «Промсвязьбанка». Ожидаемый срок оформления обеспечения — 24 июня 2019 года. Под залог банк возьмет нереализованные ранее помещения, уточнили в Seven Suns Development.
Сумма задолженности перед банком составляла 2,5 млрд руб. После уплаты 7 июня девелопером 526 млн руб., долг сократился до 1,9 млрд руб., указывают в Seven Suns Development.
По данным картотеки арбитражного суда, следующее судебное заседание назначено на 7 августа текущего года. Это финальное заседание, на котором официально сообщат о закрытии дела, обещают в Seven Suns Development. После этого проданные апартаменты будут выведены из-под обременения, что позволит владельцам зарегистрировать право собственности на купленную недвижимость.
Однако, как ранее указывал партнер АО «Апелляционный центр» Владимир Полуянов, даже в случае мирового соглашения между банком и застройщиком компания начнет выполнять обязательства перед покупателями только после полного погашения задолженности перед кредитором.
Непредвиденные трудности
Напомним, участок площадью 17,5 га в Дюнах девелопер приобрел у «Промсвязьбанка» в 2011 году. И земля, и объекты на ней выступили в качестве залога по кредиту в банке. Летом 2018 года «Промсвязьбанк» подал иск о банкротстве «Басфора» в связи с просрочкой по выплате кредита, которую «Босфор» допустил в 2017 году.
В итоге трудности возникли у покупателей апартаментов, заключивших предварительные договоры купли-продажи с ООО «Басфор». Они обнаружили, что на их апартаменты наложено обременение «Промсвязьбанка». По условиям договора, застройщик брал на себя обязательство заключить основной договор и переоформить документы на покупателей в течение 40 дней после регистрации своего права собственности. Но даже после того, как осенью 2018 года «ООО «Басфор» перевел на себя недвижимость, покупатели не могли оформить право собственности, поскольку апартаменты оказались в залоге у банка. Всего в квартале «Светлый мир «Внутри» по договорам долевого участия было продано 604 юнита.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
