Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Препарат от коронавируса получил постоянную регистрацию в России Общество, 11:55 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 29 октября Общество, 11:55 Карапетян пообещал восстановить роддом в Нагорном Карабахе Политика, 11:53 В России разработали систему обеззараживания воздуха в такси и каршеринге Авто, 11:50 Лукашенко уволил главу МВД Политика, 11:49 В Москве выявили свыше 4,9 тыс. новых заболевших COVID-19 Общество, 11:48 Пульмонолог сообщил о тяжелых последствиях у 20% больных COVID-19 Общество, 11:46 Неизвестный напал на людей с ножом у церкви в Ницце Общество, 11:45 Бывшая подруга теннисиста Зверева обвинила его в домашнем насилии Спорт, 11:44 Гонкуровская премия не объявит лауреата до окончания карантина во Франции Стиль, 11:44 Выручка Pinterest выросла на 58%. Ее акции взлетели на 32% Инвестиции, 11:43 В России зафиксировали рекордное число заразившихся COVID-19 за сутки Общество, 11:43 В России третий день подряд выявили рекордное число смертей от COVID-19 Общество, 11:42 Как работают деньги: можно ли предсказать кризис РБК и СберПервый, 11:41
С.-Петербург ,  
0 

Покупатели апартаментов в Курортном районе получат их с годовой отсрочкой

Фото:сайт проекта «Светлый мир «Внутри»
Фото: сайт проекта «Светлый мир «Внутри»

Петербуржцы, которые заключили предварительные договоры купли-продажи на апартаменты в проекте «Светлый мир. Внутри» в Курортном районе, спустя почти год смогут оформить право собственности. Застройщик ООО «Басфор» («дочка» Seven Suns Development), против которого подал иск о банкротстве «Промсвязьбанк», наконец договорился о реструктуризации задолженности перед банком.

Договорились об отсрочке

Банк подписал с ООО «Басфор» дополнительное соглашение к существующему кредитному договору. Долг застройщика будет реструктурирован до декабря 2021 года при условии оформления со стороны компании дополнительного обеспечения, сообщили в пресс-службе «Промсвязьбанка». Ожидаемый срок оформления обеспечения — 24 июня 2019 года. Под залог банк возьмет нереализованные ранее помещения, уточнили в Seven Suns Development.

Сумма задолженности перед банком составляла 2,5 млрд руб. После уплаты 7 июня девелопером 526 млн руб., долг сократился до 1,9 млрд руб., указывают в Seven Suns Development.

По данным картотеки арбитражного суда, следующее судебное заседание назначено на 7 августа текущего года. Это финальное заседание, на котором официально сообщат о закрытии дела, обещают в Seven Suns Development. После этого проданные апартаменты будут выведены из-под обременения, что позволит владельцам зарегистрировать право собственности на купленную недвижимость.

Однако, как ранее указывал партнер АО «Апелляционный центр» Владимир Полуянов, даже в случае мирового соглашения между банком и застройщиком компания начнет выполнять обязательства перед покупателями только после полного погашения задолженности перед кредитором.

Непредвиденные трудности

Напомним, участок площадью 17,5 га в Дюнах девелопер приобрел у «Промсвязьбанка» в 2011 году. И земля, и объекты на ней выступили в качестве залога по кредиту в банке. Летом 2018 года «Промсвязьбанк» подал иск о банкротстве «Басфора» в связи с просрочкой по выплате кредита, которую «Босфор» допустил в 2017 году.

В итоге трудности возникли у покупателей апартаментов, заключивших предварительные договоры купли-продажи с ООО «Басфор». Они обнаружили, что на их апартаменты наложено обременение «Промсвязьбанка». По условиям договора, застройщик брал на себя обязательство заключить основной договор и переоформить документы на покупателей в течение 40 дней после регистрации своего права собственности. Но даже после того, как осенью 2018 года «ООО «Басфор» перевел на себя недвижимость, покупатели не могли оформить право собственности, поскольку апартаменты оказались в залоге у банка. Всего в квартале «Светлый мир «Внутри» по договорам долевого участия было продано 604 юнита.