В 2024 году в Петербурге открылось рекордное число магазинов одежды
В 2024 году на центральных торговых коридорах Петербурга открылось 45 новых магазинов одежды, обуви и аксессуаров. Это на 18 точек, или на 40%, больше, чем в 2023 году, и на 24 (+53%), чем в 2022-м. По оценкам консалтинговой компании Nikoliers, эта категория развивалась наиболее активно в прошлом году.
В Nikoliers такую динамику объясняют высокой активностью российских брендов, значительную часть которых составляют молодые дизайнеры. Среди открытий fashion-ретейлеров в четвертом квартале 2024 года консультанты отмечают магазин одежды Choux x Viva la Vika на Большом проспекте Петроградской стороны, Coco в помещении ушедшего из России бренда Salvatore Ferragamo на Старо-Невском проспекте, а также ювелирные магазины Aradela и Sokolov на Невском проспекте.
«Чаще всего fashion-ритейлеры выбирали помещения на Большом проспекте Петроградской стороны (18 открытий), Невском и Старо-Невском проспектах (по 13 открытий на каждом)», — подсчитала заместитель директора департамента торговой недвижимости Nikoliers Юлия Кузнецова. По ее прогнозам, в будущем fashion-сегмент продолжит занимать качественные помещения на центральных торговых коридорах Петербурга. «Доля этой категории в общей структуре арендаторов стрит-ритейла может вырасти», — ожидает Юлия Кузнецова.
В целом в 2024 году на центральных улицах города зафиксирован рост активности ретейлеров по сравнению с 2023-м: всего в прошлом году произошло 106 открытий, в то время как в позапрошлом — 91. Показатель вакантности стабилизировался на уровне от 4,8% до 5,2%. В Nikoliers полагают, что в 2025 году этот показатель будет колебаться в пределах от 4,9% до 5,3%. Это связано с интересом новых ретейлеров к открытию на центральных улицах Петербурга и высокой конкуренцией за качественные помещения.
Эксперты отмечают запуск новых форматов для стрит-ретейла Петербурга в прошлом году. «Мультибренд SuperStep открыл в своем помещении на Невском проспекте пространство в стиле street-culture, где можно не только приобрести одежду и обувь, но и покататься на скейтборде, сыграть в стритбол, PS5, сделать кастомный дизайн на купленных кроссовках. На Большой Конюшенной улице можно отметить совместную коллекцию брендированной продукции и одежды от обновленной пышечной "Ленинградские пышки" и коммуникационного агентства», — приводит примеры Юлия Кузнецова.
Ранее в NF Group заявляли, что в 2024 году стоимость аренды на основных торговых коридорах Санкт-Петербурга достигла максимума за всю историю наблюдений. Ставки в помещениях в основной части Невского проспекта выросли с 6–11 тыс. руб. за кв. м в месяц в 2023 году до 7-15 тыс. руб. к концу 2024-го. Арендодатели подняли за год ставки за площади на Старо-Невском пр. с 2,6–6,7 тыс. руб. в месяц до 3-8 тыс. руб. за кв. м, на Большом проспекте Петроградской стороны — с 2,5–4,85 тыс. до 4-8,5 тыс., на Большой Конюшенной улице — с 3,75–7,7 тыс. до 5-9 тыс. руб. В целом по рынку, с учетом спальных районов города и ближайших пригородов, стоимость аренды встроенных коммерческих помещений на первых этажах жилых домов выросла на 7% до 2030 руб. за кв. м в месяц, по данным консалтингового центра «Петербургская недвижимость».
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
