Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
МВД Белоруссии предложило запретить БЧБ-флаг и лозунг «Жыве Беларусь» Политика, 12:54 Россиянин назначен главным судьей матча на Евро Спорт, 12:52 После ДТП на Кубани в больницу доставили водителя и 15 детей Общество, 12:49 Песков объяснил отсутствие Собянина среди кандидатов на выборы в Госдуму Политика, 12:48 Как убирают Ялту после рекордного за 100 лет потопа. Видео Общество, 12:46 Как добиться успеха в Китае — 7 практических советов для предпринимателей Pro, 12:43 Путин выдал поручения Шойгу и Голиковой из-за наводнения в Крыму Политика, 12:42 МВД допустило использование на экзамене машин с беспилотными системами Общество, 12:40 Песков объяснил решение опубликовать статью Путина в немецком издании Политика, 12:38 В Европейском центральном банке назвали криптоактивы «опасными зверями» Крипто, 12:37 В Москве заявили, что не все санкции зависят от воли Байдена Политика, 12:36 Туризм в знакомых местах: как испытать аллокатапликсис РБК и Lexus, 12:35 Кремль назвал неизбежной ревакцинацию от коронавируса Общество, 12:34 В Индии число случаев COVID-19 приблизилось к 30 млн Общество, 12:30
С.-Петербург ,  
0 

Объем просроченных ипотечных кредитов в Петербурге вырос почти вдвое

Одина из петербургских новостроек
Одина из петербургских новостроек (Фото: Татьяна Тимирханова/Интерпресс)

Просроченная задолженность по ипотеке в Санкт-Петербурге за год выросла на 37,7%. Такие данные приводит коллекторское агентство «Секвойя Кредит Консолидейшн». Хотя доля «просрочки» в общем объеме выданных ипотечных кредитов невелика, рост объема задолженности — опасный симптом как для строителей, так и для банкиров.

Нежелательный рост

По состоянию на 1 июля 2016 года банки Петербурга выдали ипотечных кредитов на 222,9 млрд руб. — рост составил 8% по сравнению с началом года. Наибольшее количество кредитов было выдано в апреле, мае и июне 2016 года — ежемесячно банки выдавали более 3 тыс. займов.

При этом просроченная задолженность в сегменте ипотечного кредитования в Петербурге продолжает расти — с начала года она, по оценкам коллекторского агентства «Секвойя Кредит Консолидейшн», увеличилась на 14%, и на 1 июля 2016 года достигла 4,4 млрд руб.

Хотя доля «просрочки» в общем объеме выданных кредитов в Петербурге относительно невелика, сам по себе рост объема долга — тревожная для рынка тенденция, говорил ранее генеральный директор «Первого ипотечного агентства» Максим Ельцов. «Несмотря на то, что просрочка по ипотечным кредитам в Петербурге невелика и динамика роста не критична — за первое полугодие текущего года 1,02% (в 1 полугодии 2015 года – 0,92%), мы уже наблюдаем на петербургском рынке двукратное увеличение количества «залоговых» квартир», — прокомментировал ситуацию М. Ельцов.

На рекламном щите

Неоправданно высокий спрос на жилье, который в том числе приводит к росту задолженности по ипотеке, подогревают сами участники строительного рынка, полагает управляющий партнер КБ ВиПС, экс-глава комитета по строительству Санкт-Петербурга Вячеслав Семененко. Со ссылкой на данные Сбербанка он отметил, что по готовности приобретать жилье петербуржцы занимают первое место в России, с большим отрывом опережая даже такие «состоятельные» регионы, как Москва и Подмосковье.

«Чем это объяснить? — задается вопросом эксперт. — Думаю, ответ — на рекламных щитах, где мы видим призывы застройщиков: давай, гони, покупай. Это означает, что люди, не имея финансовых возможностей, не имея потребности, вкладывались в покупку недвижимости, и сейчас просто не способны обслуживать свои финансовые обязательства».

Характерно, что продвижением ипотечного продукта с недавнего времени стали заниматься и представители высшего руководства страны. В начале августа 2016 года президент Владимир Путин и глава Сбербанка Герман Греф призвали россиян активнее вкладываться в недвижимость, дав понять, что на сегодня это лучший способ сохранить сбережения. «Государство усиленно поддерживает строительный рынок, — прокомментировал это заявление М. Ельцов. — Это может создавать у определенной части населения иллюзию того, что государство не только субсидирует ипотеку, но и будет помогать платить».