Санкт-Петербург и область , 19 авг 2011, 11:31

В Госдуме обсудят, стоит ли страховать дольщиков строящегося жилья

В России может появиться закон о страховании граждан, вкладывающих деньги в строительство своего будущего жилья.

В России может появиться закон о страховании граждан, вкладывающих деньги в строительство своего будущего жилья. Он защитит права участников жилищных кооперативов.

Как стало известно "РБК daily", с соответствующей инициативой выступит рабочая группа Госдумы по проблемам обманутых дольщиков.

По мнению экспертов, количество обманутых частных дольщиков на рынке жилья может возрасти, поскольку застройщики, ранее работавшие по обходным схемам, ринулись в жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). Последняя форма объединения до сих пор остается неурегулированной.

Согласно экспертным оценкам, в Москве в 2009г. было всего восемь ЖСК, в 2011г. их стало уже 62. Аналогичная тенденция прослеживается и в Московской области.

"Подобная статистика означает, что в ближайшее время мы можем столкнуться с обманутыми пайщиками. Особенно учитывая то, что форма ЖСК не предусматривает внешнего контроля над расходованием средств, жестких договоров", - говорит член рабочей группы по обманутым дольщикам, депутат Госдумы Александр Коган.

По мнению эксперта, скорее всего, инициатива может вырасти в новый закон о страховании. Основной принцип будет почерпнут из системы АСВ, где банки перечисляют по 0,15% от вклада, однако вместо государства в уставном капитале предлагается участвовать некоммерческим объединениям.

Основу страхования может составить единый взаимный фонд денежных средств. Предположительно, прямые затраты на страховку составят около 6%. "Это станет еще одним фильтром, отсеивающим недобросовестных застройщиков", - пояснил депутат.

По мнению экспертов, строительство нового жилья – единственный способ улучшить свою жизнь, а страхование инвестиций в жилое строительство со стороны граждан – своевременная инициатива, особенно актуальная накануне выборов.