Петербург в разы сократит число спортивных инвестпроектов
Петербургские чиновники намерены отнять льготы у инвесторов городских спортивных объектов. Главная причина — в том, что многие компании перепрофилируют свои проекты под коммерческие цели. Как сообщили РБК Петербург в городском комитете по инвестициям, в ближайшее время ведомство проведет ревизию таких проектов.
Торговля вместо спорта
Комитет по инвестициям Петербурга планирует отменить льготу по выделению участков для строительства открытых физкультурно-спортивных сооружений, а также крытых спортивных комплексов. Сейчас под реализацию таких проектов город сдает в аренду участки за 1,5% от их кадастровой стоимости (на время строительства объекта). После окончания строительства участок можно выкупить по сниженной ставке (25% от кадастровой стоимости).
Льготы на время аренды планируется отменить, поскольку многие инвесторы меняют профиль объекта со спортивного на более прибыльный — коммерческий, пишет агентство «Новый проспект» со ссылкой на главу комитета Романа Голованова. «К сожалению, то, что мы планировали, и то, что получилось по факту, — это разные вещи», — добавил он. По мнению Голованова, при 100% оплате за участки количество инвесторов, которые захотят вложиться в спортивные объекты, сократится в разы.
Пока у Смольного нет данных о том, сколько в городе объектов, которые из спортивных превратились в коммерческие — ревизия только началась. Ранее депутат петербургского парламента Оксана Дмитриева говорила, что в рамках чиновникам придется проанализировать более 500 действующих инвестдоговоров.
Сейчас комитет по инвестициям Смольного прорабатывает вопрос о строительстве спортобъектов в рамках государственно-частного партнерства (ГЧП). Чиновники считают, что такая схема позволит сохранить экономику проектов и обеспечить контроль за использованием земли.
Наказание для виновных и невиновных
Инвесторы по-разному оценивают инициативу властей. «Действительно, за последние годы есть немало примеров, когда инвестор берет участок для строительства спортивного объекта, а затем переделывает его под коммерческие цели, то есть по сути создает не спортобъект, а торговый центр. Поэтому пересмотр льгот вполне оправдан», — говорит Алексей Фурсов, основатель сети фитнес-клубов Fitness House.
Директор по развитию сети фитнес-клубов Fitness Family Денис Горнев считает, что из-за нечестных игроков рынка могут пострадать добросовестные инвесторы. «Не стоит лишать льгот добросовестные компании, поскольку льготы по аренде сокращают расходы на проект. Кроме того, такие компании реализуют социально значимые проекты, и их нужно поддерживать», — говорит он.
