Крупный застройщик с Юга России покупает землю под Петербургом
ООО «СЗ "Догма-7"» (структура группы компаний Dogma) подало заявку на участие в аукционе по продаже 7,4 га земли в деревне Порошкино Всеволожского района Ленинградской области. Участок находится рядом с городом, неподалеку от торгового центра «Мега». Из-за отсутствия заявок от других покупателей аукцион был признан несостоявшимся, но, как единственный претендент «СЗ "Догма-7"» имеет право заключить договор купли-продажи с Фондом развития территорий по стартовой цене 841,6 млн руб.
Об этом со ссылкой на протокол торгов пишет «Коммерсант Санкт-Петербург». Вице-президент по маркетингу и продажам Dogma Илья Витковский сообщил изданию, что группа заинтересована в приобретении участка, у которого есть перспективы для жилой застройки.
Для Dogma площадка в Порошкино станет первой в Ленобласти. Сейчас основные проекты компании сосредоточены в Краснодарском крае, где Dogma является крупнейшим застройщиком и занимает 16% рынка. Как ранее писал РБК Кубань, в мае 2023 года девелопер Dogma приобрел 17,8 га земли в подмосковном Реутове, а в июне приступил к застройке участка.
Изначально собственником земли во Всеволожском районе выступала ГК «Норманн», которая собиралась построить в этой локации ЖК «Морошкино». Однако сроки сдачи проекта сорвались, а в 2018 году дольщики инициировали банкротство структур девелопера. Как ранее писал РБК Петербург, в 2022 году прокуратура утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении собственника ГК «Норманн» Владимира Смирнова. Ему вменяли часть 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное с использованием служебного положения в особо крупном размере). По версии следствия, при строительстве жилья в Санкт-Петербурге и Ленобласти были похищены средства более 2,5 тыс. человек на сумму свыше 3,5 млрд руб. В рамках банкротства одной из структур «Норманна» права на участок в Порошкино перешли Фонду развития территорий, который занимается решением проблем обманутых дольщиков.
По оценкам партнера Rusland SP Дмитрия Лехмуса, на 7,4 га можно построить жилой комплекс комфорт-класса площадью 45-50 тыс. кв. м. Инвестиции в проект могут составить около 5 млрд руб.
Справка
ГК «Догма» (бренд Dogma) — крупнейший жилой застройщик Краснодарского края, в стадии строительства находится более 1,6 млн кв. м жилой недвижимости. По данным системы ЕИСЖС, портфель компании включает 211 строящийся и 102 сданных жилых дома. Владелец группы — краснодарский предприниматель Денис Морозов, совладельцами некоторых компаний, входящих в группу, являются также Антон Давиденко и Захар Сирота.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
