Перейти к основному контенту
Санкт-Петербург и область ,  
0 

Жители хрущёвок испугались нового федерального закона

Фото: Ведомости/PhotoXPress.ru
Фото: Ведомости/PhotoXPress.ru

Петербургских противников реновации взбудоражила инициатива Минстроя по передаче на федеральный уровень права отдавать инвесторам под комплексное развитие территорий (КРТ) земельные участки в любом городе страны. Впрочем, некоторые эксперты полагают, что изменения федерального законодательства скорее всего преследуют совсем не те цели, о которых думают жители хрущевок.

Из столицы виднее

В многочисленных чатах и группах в Telegram-каналах противники реновации распространяют призывы заблокировать внесение в Госдуму законопроекта «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ». Документ, подготовленный в Минстрое России, размещен на федеральном портале нормативных правовых актов для прохождения антикоррупционной экспертизы. Она завершится 21 сентября 2022 года.

До сих пор решения о комплексном развитии можно было принимать только в отношении тех территорий, которые указаны для этой цели в Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ). Ранее вице-губернатор Петербурга Николай Линченко заявлял, что в Петербурге нет ни одного решения о включении дома в комплексную программу развития территорий. Чтобы закон о КРТ он заработал, «необходимо создать комиссию, которая будет оценивать градостроительный потенциал территорий, перспективы и возможности включения жилых кварталов в программу. Также нужно будет менять ПЗЗ и утверждать новые проекты планировки», пояснил чиновник.

Принятие поправок в Градостроительный кодекс позволит федеральным властям принимать решения о комплексном развитии территорий в любом городе страны напрямую, даже в том случае, если власти региона (а тем более жители) с такой инициативой не выступают. «Указанные изменения направлены на оптимизацию процедуры подготовки проекта решения правительства РФ решения о комплексном развитии территории и его принятия», — сказано в пояснительной записке к законопроекту.

«Приведет к массовым нарушениям прав»

«Видя возмущение граждан, федеральное правительство хочет присвоить себе право отдавать под реновацию любые территории. С понятными последствиями», — разделяет опасения жителей петербургских хрущевок депутат городского парламента Борис Вишневский.

В группах и чатах петербургских противников реновации стали активно распространять призывы не допустить принятия законопроекта Госдумой. Там публикуют инструкции, как оставить негативный отзыв на проект закона. В качестве предлагаемого аргумента против — акцент на том, что его принятие «неминуемо приведет к массовым нарушениям прав граждан, в том числе прав собственности и жилищных прав». К моменту публикации материала на счетчике на сайте regulation.gov.ru видно, что против законопроекта проголосовали свыше 600 человек. За его принятие — только двое.

Напрасные страхи

Впрочем, некоторые эксперты считают, что люди беспокоятся зря. Партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям. Адвокатское бюро «Качкин и Партнеры» Дмитрий Некрестьянов напоминает, что Градостроительный кодекс изначально предполагал, что правом на инициирование КРТ обладает как субъект РФ, так и федеральный центр. При этом оставалось неясным, как может это право реализовываться в ситуации, когда РФ принимает решение о КРТ, а в ПЗЗ соответствующей зоны нет и в региональном законодательстве стоит ограничение — комплексное развитие возможно только в составе территорий, ранее переданных под эти цели в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ).

Разработанный Минстроем законопроект скорее всего не будет касаться сферы жилищного строительства, полагает эксперт. «Смысл КРТ федерального уровня принципиально иной — решение жилищных вопросов не является федеральной задачей, так как это относится к полномочиям субъектов РФ. КРТ может преследовать иные задачи — создание производственных кластеров или создание рекреационных объектов и т. п. Хотя и запрета на инициирование федеральных КРТ по стройке жилья не существует. В целом данная правка вообще не повод для паники для жителей, так как с высокой долей вероятности преследует совершенно иные задачи по развитию территорий», — говорит Дмитрий Некрестьянов (цитата по NSP.ru).

Повтор публикации от 16.09.2022

Готовые квартиры в новых кварталах

В разных районах Москвы и области

Квартиры в столице 

с выгодой до ₽4,5 млн

Выгодные предложения 

для семей с детьми

Видовые квартиры 

в высотных башнях

Варианты с мебелью 

и встроенной техникой

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.



 

Лента новостей
Курс евро на 14 декабря
EUR ЦБ: 109,01 (-1,47)
Инвестиции, 13 дек, 18:37
Курс доллара на 14 декабря
USD ЦБ: 103,43 (-0,52)
Инвестиции, 13 дек, 18:37
Над Россией за ночь сбили 37 дроновПолитика, 07:08
Финляндия оценит, нужны ли ее армии запрещенные противопехотные миныПолитика, 07:02
Мосгорсуд признал законным штраф Ивлеевой за дискредитацию армииПолитика, 06:51
На чем будут ездить чиновники и госслужащиеРБК и Автоваз, 06:44
В Сирии обнаружили крупную лабораторию по синтезу «наркотика джихада»Общество, 06:30
Брат Карла III заявил о разрыве связи с китайцем, обвиняемым в шпионажеПолитика, 06:14
Ученые предупредили о риске инфекций из-за создания «зеркальных бактерий»Политика, 05:44
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Под Анапой загорелся магазин на площади 900 кв. мОбщество, 05:29
Бежавшего 8 лет назад наркоторговца вернули из Колумбии в РоссиюОбщество, 05:13
«Я и моя богатая жизнь»: какие коды транслируют успехРБК и Сбер Первый, 04:50
Трамп призвал сбивать «таинственные дроны» над СШАПолитика, 04:50
Правительство рассмотрит возможность запретить скидки на алкогольОбщество, 04:36
Сирийская оппозиция раскрыла сроки подготовки к свержению АсадаПолитика, 04:20
В парламенте Швейцарии осудили акцию Femen у монумента в ЖеневеПолитика, 04:01