Петербургский девелопер выходит в Тамбов с проектом реконструкции рынка
Петербургская ГК «Реновация» Яна Бобрышева и Степана Цепалкина приобрела исторический рынок в центре Тамбова, объект реконструируют под общественное пространство. ГК «Реновация» стала единственным участником и победителем торгов «Дом.РФ» по продаже исторических торговых рядов в центре Тамбова, сообщает «Деловой Петербург».
Стоимость покупки составила 25,95 млн руб. В сделку вошло здание площадью 6,9 тыс. кв. м внутри центрального рынка и участок площадью около 0,6 га. на Коммунальной улице, 21А. Построенный в конце XVIII века рынок является объектом культурного наследия регионального значения.
Компания сможет привлечь для реализации проекто льготное финансирование со ставкой 9% годовых, сообщили в «Дом.РФ».
Как рассказал изданию Ян Бобрышев, недвижимость в Тамбове приобрели под проект общественного пространства, в состав которого могут войти как торговые площади, так и общепит разного формата, небольшие офисы, выставочные площадки и прочее. Точные параметры будут определены по результатам проектирования и согласований, подчеркнул предприниматель.
ГК «Реновация» известна в Петербурге по проектам реконструкции исторических зданий и объектов культурного наследия. В частности, в ее портфеле — проект на Тележной улице, где она реконструкировала старые доходные дома.
«Существенным фактором для нас, как для покупателя, стало льготное финансирование, предлагаемое в рамках программы «Дом.РФ». Текущие рыночные ставки кредитов не позволяют реализовывать проекты с объектами культурного наследия, которые требуют больших и трудно просчитываемых затрат. Льготный кредит позволит нам восстановить еще один памятник, который долгое время разрушался и мог быть утерян. Мы надеемся в короткие сроки восстановить его и приспособить для современного использования, создав в Тамбове проект нового формата, которых в регионах пока еще недостаточно», — заявил Ян Бобрышев.
Как ранее писал РБК, программу льготного кредитования проектов по сохранению объектов культурного наследия запустили в ноябре 2024 года. На эти цели до 2030 года из бюджета будет выделено более 50 млрд руб. Недополученные доходы от льготной ставки банкам будет компенсировать государство. Также предусмотрена возможность дополнительного снижения льготной ставки за счет средств региональных и местных бюджетов. В России насчитывается более 156 тыс. объектов культурного наследия, из которых более 27 тыс. — в неудовлетворительном состоянии. Пилотный вариант программы льготного кредитования на восстановление таких объектов был запущен в Нижегородской, Новгородской, Рязанской, Самарской, Смоленской, Тверской и Ярославской областях, а также в Забайкальском крае.
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
