Китайцы рискнули построить индустриальный парк под Гатчиной за миллиард
Китайская компания Beijing DingShang Science and Technology запустила в Гатчинском районе Ленобласти проект индустриального парка. Как сообщил совладелец ООО "Южные ворота" (компания, созданная для реализации проекта в России) Александр Ситов, общий объем инвестиций в проект составит порядка 1 млрд руб. с учетом вложений якорных резидентов и других участников.
Индустриальный парк планируется построить в промзоне "Коммунар" к 2015г. Якорные резиденты уже найдены, и они, по словам А.Ситова, аффилированы с китайским инвестором. Ими станут заводы по производству железобетонных изделий, изготовлению мебели, а также по производству сыпучих смесей и материалов, которые займут порядка 40% территории будущего парка. Площадку под проект площадью 100 га предоставила администрация Гатчинского района.
В промзоне "Коммунар" уже есть действующие производства. С одной стороны, это означает, что инженерная инфраструктура — вода, электричество — туда уже подведены. С другой — транспортные выезды из промзоны уже загружены грузовиками, которые зачастую вереницей тянуться по основной трассе и паркуются прямо вдоль дорог. При этом из Коммунара нет прямого выхода на федеральные трассы, все автомобильные выезды ведут через населенные пункты и многочисленные железнодорожные переезды. В частности, единственная дорога в сторону Петербурга ведет через Пушкин и Павловск.
Генеральный директор консалтинговой компании Peterland Юрий Зарецкий полагает, что данный проект может столкнуться с серьезными трудностями. По его словам, одним из важнейших элементов индустриального парка является развитая инженерно-транспортная инфраструктура, а это очень затратная часть проекта. "Во всем мире этим занимается государство. Это долгие инвестиции, которые впоследствии возвращаются в виде налоговых поступлений и новых рабочих мест, если инфраструктурой займется частный инвестор - это чаще всего невыгодно для него", - отметил эксперт.
При этом, по словам Ю.Зарецкого, в России государственная поддержка недостаточна, поэтому частные индустриальные парки развиваются плохо. "Есть удачные примеры, в том числе в Ленобласти, но подготовленные площадки в этих парках продаются по 250 долларов за кв. метр, и никакие промышленники не могут позволить себе участки по таким ценам", - посетовал эксперт.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Bloomberg рассказал о масштабных потрясениях в армии Китая
Мерц: вступление Украины в ЕС к 1 января 2027 году исключено
CNN узнал, какие варианты ударов по Ирану рассматривает Трамп
FT узнала, как быстро ЕС может сократить зависимость ВСУ от разведки США
Инвестфонд Carlyle выкупит зарубежные активы ЛУКОЙЛа
Путин установил День военной полиции на 8 февраля
