В Петербурге вырос интерес к жилью в новостройках
Санкт-Петербург продемонстрировал рост числа сделок с новостройками в третьем квартале 2025 года — на 11,3% по сравнению со вторым кварталом. С июля по сентябрь этого года в городе было заключено 8,4 тыс. сделок по приобретению квартир в новостройках, сказано в совместном исследовании сервисов «Яндекс Недвижимость» и «Пульс Продаж Новостроек» (есть в распоряжении РБК Петербург). Снижение ставки Центробанка стало позитивным сигналом для покупателей квартир, отмечают эксперты.
При этом по сравнению с третьим кварталом 2024 года количество сделок сократилось на такой же процент — 11,3%. Объем нераспроданных квадратных метров сократился на 6,5% за квартал и более 11% к третьему кварталу 2024 года. По мнению аналитиков, это может указывать на активное вымывание лотов на фоне роста спроса, который стимулируют акции от застройщиков и семейная ипотека.
«В третьем квартале ключевая ставка снижалась дважды, что стало важным фактором роста активности покупателей», — говорит коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров. По его мнению, рост сделок говорит о том, что рынок реагирует не только на сезонный фактор, но и на смягчение денежно-кредитной политики.
Информация Управления Росреестра по Санкт-Петербургу отличается от данных «Яндекс Недвижимости». По официальной статистике, за третий квартал в городе было зарегистрировано 11 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Общее количество зарегистрированных в сентябре 2025 года ДДУ — 4 013, что стало лучшим результатом с начало года. Всего за 9 месяцев года зарегистрировано 30,9 тыс. ДДУ.
В пресс-службе «Яндекс Недвижимости» пояснили РБК Петербург, что в своих расчетах учитывали только продажи квартир (без переуступок права требования на жилье, апартаментов, машиномест, кладовых и коммерческих помещений).
Если сравнивать показатели трех кварталов 2025 года с тем же периодом прошлого года, динамика будет негативной. За 9 месяцев 2025 года в Петербургской агломерации (включает город и Ленобласть) заключили 45 тыс. сделок на покупку недвижимости общей площадью 1,85 млн кв. м. По оценкам Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (входит в холдинг Setl Group), это на 26% ниже показателя за аналогичный период 2024 года. Спад продаж эксперты объясняли отменой доступной для всех категорий покупателей госпрограммы льготного ипотечного кредитования. Оживление на рынке началось только в середине лета.
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
