Перейти к основному контенту
Санкт-Петербург и область ,  
0 

Экс-глава «Эталона» купил бизнес-центр в центре Петербурга

Экс-глава ГК «Эталон» и владелец «БЦ «Стоун» Дмитрий Заренков
Экс-глава ГК «Эталон» и владелец «БЦ «Стоун» Дмитрий Заренков (Фото: Сергей Куликов/Интерпресс)

Петербургская строительная компания Л1 продала бизнес-центр на Каменноостровском проспекте компании «БЦ «Стоун», которая принадлежит экс-главе группы «Эталон» Дмитрию Заренкову. Об этом РБК Петербург сообщили в пресс-службе Л1. Эксперты рынка офисной недвижимости оценивают сделку в 600 млн руб.

Четыре года продажи

Семиэтажный бизнес-центр на Каменноостровском проспекте, 11 площадью 6,1 тыс. кв. м. входит в состав жилого комплекса «Серебряные зеркала». На первом этаже бизнес-центра предусмотрено размещение кафе и торговых помещений, со второго по шестой этаж находятся офисные помещения (их площадь — около 4 тыс. кв. м.). На цокольном этаже расположен паркинг на 26 машиномест. Как отмечают в Л1, новый собственник бизнес-центра планирует сдавать большую часть помещений в аренду IT-компании «Вейваксесс Сервис».

Здание бизнес-центра было введено в эксплуатацию в 2015 году, тогда же оно было выставлено на продажу. Пока девелопер не мог найти покупателя, здание частично сдавалось в аренду.

В Л1 причину долгой продажи бизнес-центра видят в его большой площади. При этом сумму сделки в компании не раскрывают. Ранее на сайте ЦИАН бизнес-центр на Каменностровском проспекте продавался за 640 млн руб.

Стоит ли?

По мнению генерального директора Knight Frank St Petersburg Николая Пашкова, бизнес-центр был продан в пределах 600 млн руб. Он напоминает, что ежегодно в городе происходит от двух до пяти сделок с офисными зданиями площадью 3-7 тыс. кв. м, не считая тех, информация о которых остается закрытой. «Запросов на покупку заполненных БЦ от инвесторов достаточно много, но предложений, приемлемых по соотношению цена/качество недостаточно, это тормозит рынок», — говорит Николай Пашков.

Управляющий партнер УК «Теорема» Игорь Водопьянов, в свою очередь, отмечает, что выставленная цена за бизнес-центр не соответствует его качеству. «Если 600 млн поделить на 6 тыс. м — получится 100 тыс. руб. за квадрат. Я видел этот бизнес-центр и, с моей точки зрения, он того не стоит», — говорит он.

Справка

OOO «БЦ «Стоун», по данным «СПАРК-Интерфакс», зарегистрировано в мае 2019 и принадлежит Дмитрию Заренкову, сыну основателя ГК «Эталон» Вячеслава Заренкова и бывшему председателю Совета директоров ГК.

«БЦ «Стоун» занимается арендой и управлением собственной или арендованной недвижимостью. Помимо этого, Заренков является владельцем ООО «Аэропилот», ООО «Петродомин», ООО «Царст», деятельность которых также связана с продажей или управлением недвижимости.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 28 мая
EUR ЦБ: 96,3 (-0,79)
Инвестиции, 16:36
Курс доллара на 28 мая
USD ЦБ: 88,69 (-1,02)
Инвестиции, 16:36
В Одессе сотрудник военкомата заработал $1 млн на отводах от мобилизации Политика, 19:17
В Telegram обнаружили функцию проверки фактов Технологии и медиа, 19:09
В банке JPMorgan исключили скорое принятие новых ETF на критовалюты Крипто, 19:06
В КНДР признали провал миссии по запуску разведывательного спутника Политика, 18:59
Как прошла Русская музыкальная премия телеканала RU.TV РБК Компании, 18:58
В Каире заявили о стрельбе и гибели военного у занятого ЦАХАЛ КПП «Рафах» Политика, 18:57
В ростовском порту Азов произошел крупный пожар Общество, 18:53
Тайм-менеджмент: как больше успевать и не выгореть
Подробнее
Индекс Мосбиржи упал ниже 3300 пунктов впервые с конца марта Инвестиции, 18:51
Заслуженную артистку России приговорили к 6,5 годам за наркотики Общество, 18:46
Карацев проиграл на «Ролан Гаррос» отказавшемуся выступать за Россию Спорт, 18:42
Россия и Белоруссия начали совместные учения авиации и ПВО Политика, 18:40
Главком ВСУ утвердил пребывание французских военных на Украине Политика, 18:15
ЦБ предложил установить лимит для операций на финансовых маркетплейсах Инвестиции, 18:12
Россия поднялась в рейтинге IIHF на второе место, несмотря на отстранение Спорт, 18:09