Москвичам разонравились петербургские квартиры
Жилье в Петербурге теряет привлекательность как инструмент вложения средств. По оценкам аналитиков, доля инвестиционных покупок в общем объеме сделок снижается, поскольку покупатели опасаются потерять доход.
По данным аналитиков "НДВ СПб", в обжитых районах Петербурга доля инвестиционных сделок снизилась с 25% осенью 2012г. до 20% в сентябре 2013г. В районах на границе с Ленобластью также наблюдается снижение — с 15% до 10%.
"Часть потенциальных инвесторов считает, что рост предложения, который наблюдается последние годы, может снизить доходность от вложений. Поэтому число инвестпокупок пока снижается", - полагает замгендиректора компании Вячеслав Ефремов. При этом эксперты полагают, что рынок продолжает оставаться сбалансированным, и спрос в целом соответствует предложению. Поэтому в скором времени стоит ожидать что инвестиционная активность вновь вырастет до отметок прошлого года.
В инвестиционных целях в массовом сегменте приобретаются, как и прежде, студии и однокомнатные квартиры. За последние два года также выросла популярность инвестиционных двухкомнатных квартир, но львиную долю по-прежнему продолжает занимать жилье малого метража.
Среди районов, традиционно пользующихся инвестиционной популярностью, эксперты выделяют Московский, Приморский, Выборгский. Именно здесь, по мнению аналитиков, присутствуют одновременно два важных для инвесторов фактора: достаточное количество качественного предложения и развитая инфраструктура. Из пригородных районов наиболее востребованы Девяткино и Кудрово, где сегодня строятся основные объемы жилья эконом-класса.
Покупателями в таких случаях обычно выступают жители Москвы и богатых северных городов России.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
