В Петербурге завершился суд по одному из старейших городских рынков
Петербургский арбитраж завершил рассмотрение иска ООО «Кузнечный рынок» (ранее выступала арендатором одноименного объекта) к городскому комитету имущественных отношений (КИО). Как пишет газета «Деловой Петербург», мотивировочная часть решения пока не готова, но известно, что Смольный сохранил право собственности на здание, в котором находится рынок.
Напомним, что предметом судебных разбирательств, длившихся два с половиной года, стало расторжение городом договора аренды, что помешало арендатору выкупить здание рынка в собственность. Заявку на приватизацию компания успела подать еще до расторжения договора, однако получила отказ, который потом пыталась оспорить. В своих требованиях ООО «Кузнечный рынок» опиралось на федеральное законодательство, которое, как считают в компании, дает арендатору преимущественное право выкупа помещения, при условии, что срок аренды составляет не менее двух лет.
Как отмечают опрошенные изданием юристы, решающим аргументом для судей стало то, что здание является объектом культурного наследия. В 2018 году в законе появилась норма, которая запрещает приватизацию таких объектов без конкурса.
Ранее чиновники высказывали опасения, что претензии управляющей компании на выкуп здания могут существенно усложнить реализацию плана городского правительства по обновлению Кузнечного рынка.
Отметим, что аналогичные планы имеются у городских властей в отношении еще нескольких рынков, которые также стали предметом судебных разбирательств с арендаторами. В частности, сейчас в суде рассматривается иск о приватизации Некрасовского рынка (который не является памятником), а в начале августа Смольный проиграл суд по Московскому рынку. Разбирательства по Торжковскому рынку пока не завершены.
Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»
Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России
