Здание петербургского завода перестроят в деловой центр
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение на реконструкцию производственного здания завода «Стальконструкция» на Литовской улице в Калининском районе. В документах, размещенных на сайте ведомства, сказано, что проект будет реализован в две очереди.
Площадь строительства первой очереди БЦ составит 35,3 тыс. кв. м. второй — 31,8 тыс. кв. м. Оба здания будут десятиэтажными, с эксплуатируемой кровлей. Работы нужно будет завершить до 4 января 2028 года.
Из данных Федресурса следует, что завод «Стальконструкция» обанкротился, его имущество было продано с торгов в 2020 году ЗАО «Аматер». Редевелопментом бывшей производственной площадки будут заниматься сразу три компании «Радокс», «ТСТ» и «Центр новых технологий» (эти фирмы указаны в разрешении на реконструкцию). По данным РБК Компании, у этих фирм общий совладелец Сергей Кабаргин. В ООО «Радокс» ему принадлежит 70%, в ООО «ТСТ» — 51%, в ООО «Центр новых технологий» — 69,99%. Ранее Сергей Кабаргин входил в совет директоров АО «Титан 2», холдинг занимается строительством объектов ядерной и тепловой энергетики, нефтегазовой и химической промышленности.
Реновация промзоны под бизнес-центр не первый проект Сергея Кабаргина в сфере коммерческой недвижимости. Один из его активов — управляющая компания «Радокс» сдает в аренду офисные помещения в бизнес-центрах Alia Tempora, Tempo, «Вестник», а также складские и производственные помещения в северных районах Петербурга, сказано на сайте компании.
Ситуация на офисном рынке благоприятна для запуска новых объектов. Как ранее писал РБК Петербург, в первом полугодии 2024 года в Петербурге введено в эксплуатацию всего 34 тыс. кв. м офисной недвижимости. К концу года, как ожидается, этот показатель достигнет 93 тыс. кв. м. При этом почти 95% нового предложения 2024 года реализовано и сдано арендаторам до ввода в эксплуатацию. По оценкам IBC Real Estate доля свободных помещений в бизнес-центрах Петербурга снизилась до рекордно низкого уровня за последние 20 лет — менее 5%. По данным Maris валовый объем сделок по аренде помещений в бизнес-центрах класса А и B за первое шесть месяцев 2024 года составил почти 172 тыс. кв. м. Относительно показателей первого полугодия прошлого года объем спроса в сегменте качественной офисной недвижимости увеличился на 43,6%.
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
