Лента новостей
Президент Армении рассказал о подаренном принцу Чарльзе саде 01:30, Общество В ВДВ рассказали о поступивших на вооружение дронах 00:52, Политика «Ведомости» узнали о переезде Бориса Минца с семьей в Лондон 00:47, Бизнес В США в результате ДТП с 10 машинами погибли четыре человека 00:26, Общество «Ростелеком» предложил поискать деньги на «закон Яровой» у Google 00:00, Технологии и медиа ПФР получит из бюджета до 407,6 млрд руб. с условием возврата 00:00, Экономика В погранслужбе рассказали о нарушающих границу России украинских дронах 27 мая, 23:58, Политика Летний дресс-код для города: в чем пойти на пикник, в парк, на выставку 27 мая, 23:44, РБК и ЦУМ В Екатеринбурге возбудили дело после убийства 17-летней девочки 27 мая, 23:35, Общество В США госпитализировали Джорджа Буша-старшего 27 мая, 23:15, Политика МИД России ответил на обвинения в нападении россиян на фанатов в Киеве 27 мая, 23:15, Политика В Волгоградской области при крушении легкомоторного самолета погиб пилот 27 мая, 22:59, Общество В Свердловской области автобус с детьми столкнулся с грузовиком 27 мая, 22:33, Общество В Кузбассе ввели должность уполномоченного по делам семей погибших в ТЦ 27 мая, 22:03, Политика Беспартийному Конте не удалось сформировать правительство Италии 27 мая, 21:44, Политика Apple раскрыла данные по запросам на передачу информации с устройств 27 мая, 21:23, Технологии и медиа Собянин объяснил решение баллотироваться на пост мэра Москвы 27 мая, 21:10, Политика Каникулы в городе: как выбрать идеальный летний наряд 27 мая, 20:50, РБК и ЦУМ Бывший вратарь сборной России по футболу завершил карьеру в 44 года 27 мая, 20:45, Спорт В Луганске заявили о гибели двух сотрудников СБУ в ходе конфликта с ВСУ 27 мая, 20:36, Политика СМИ не исключили покупки Турцией Су-57 в случае запрета поставки F-35 27 мая, 20:31, Политика В Свердловской области следователя СК арестовали за мошенничество 27 мая, 19:55, Общество В ВМФ рассказали о строительстве способного выходить в океан парусника 27 мая, 19:12, Политика Китай обвинил корабли США во вторжении в свои воды у спорных островов 27 мая, 19:04, Политика Израиль приступил к строительству морского барьера у границы сектора Газа 27 мая, 18:48, Общество В Татарстане эвакуировали три вокзала 27 мая, 18:35, Общество Пилот Red Bull выиграл вторую гонку в сезоне «Формулы-1» 27 мая, 18:23, Спорт Футболист ЦСКА Ахмед Муса помог выйти на свободу 40 заключенным в Нигерии 27 мая, 18:13, Общество
Инвесторы из США заинтересовались петербургским ТРК «Галерея»
Санкт-Петербург и область, 17 апр, 15:10
0
Инвесторы из США заинтересовались петербургским ТРК «Галерея»
Фото: Александр Николаев/Интепресс

Американская инвестиционная компания Hines рассматривает возможность покупки ТРК «Галерея». Об этом рассказал журналистам ретейл-директор строящегося Outlet Village Пулково (принадлежит Hines) Энтони Гаскон. По его словам, компания «видит свое развитие в Петербурге через покупку действующих объектов».

Приоритет номер один

«Мы хотим приобрести уже существующие в Санкт-Петербурге торговые центры, ценность которых мы можем повысить», — сказал Гаскон. В числе потенциально интересных объектов, по словам Гаскона, ТРК «Галерея». «Галерея» для нас — приоритет номер один», — отметил он. Гаскон добавил, что решение о приобретении какой-либо недвижимости будет приниматься в штаб-квартире компании в Хьюстоне.

О возможной продаже ТРК «Галерея» стало известно в конце марта. СМИ объясняли планы по продаже завершением срока работы фонда Morgan Stanley Real Estate Fund, который сейчас владеет ТРК. При этом эксперты отмечали, что если покупатель не найдется, этот срок может быть продлен.

Сам фонд потратил 1,1 млрд долл. на покупку «Галереи» у казахстанской Meridian Capital (сделка была закрыта в 2011 году). По данным СМИ, фонд намерен выручить от продажи ТРК примерно столько же, сколько потратил на покупку. Однако эксперт S.A. Ricci Александр Морозов выражал уверенность в том, что сейчас ТРК стоит дешевле.

Тренды меняются быстро

Что касается Hines, то компания планирует не только скупать недвижимость в городе. По словам Гаскона, компания не исключает строительства третьей очереди Outlet Village Pulkovo — в собственности компании остался свободный участок площадью 10 тыс. кв. м рядом с действующей первой очередью и строящейся второй очередью аутлета.

Формат нового объекта — аутлет или обычный торговый центр — еще находится на стадии обсуждения. Представитель Hines объяснил это тем, что тренды в розничной торговле меняются очень быстро и выбор формата будет зависеть от соответствующей конъюнктуры рынка и экономической ситуации.

Как писал РБК Петербург, инвестиции в строительство второй очереди центра составят 22 млн евро. Открыть объект планируется в третьем-четвертом квартале 2018 года. После запуска нового объекта общая площадь аутлет-комплекса составит 21,9 тыс. кв. м. Сейчас в торговом центре сдано 97% площадей, а общее число арендаторов достигает 69. По плану инвестора, к началу работы второй очереди комплекса будет сдано около 75% помещений, а число арендаторов достигнет 126.

Первая очередь центра была открыта в 2015 году. По итогам 2017 года объем продаж в комплексе вырос на 60%, а число покупателей увеличилось на 35%. В компании отмечают, что 20% посетителей составляют туристы из России, Азии и Ближнего востока.

Справка

Инвестиционная компания Hines была основана в 1957 году. Холдинг работает в 24 странах. В России Hines работает с 1992 года. Помимо Outlet Village Пулково, компания развивает два торговых комплекса и бизнес-центр в Москве, следует из информации на сайте Hines.

Подписка на РБК
Получайте уведомления о свежих новостях в своем браузере
Ваш браузер настроен на блокировку уведомлений. Он не дает сайту rbc.ru корректно работать. Если вы хотите быть в курсе всех событий, удалите сайт rbc.ru из списка заблокированных.
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.