Лента новостей
Лукашенко предложил отправлять студентов в армию на каникулах 18:53, Общество Власти Украины заявили о повышении цен на газ для населения на 23,5% 18:53, Экономика Минфин США в очередной раз продлил срок продажи бумаг ГАЗ 18:51, Бизнес СК возбудил дело после взрыва под Гатчиной 18:46, Общество ЦБ поддержал дивидендные поблажки для банков 18:42, Финансы Киев изъял судно «Норд» в счет его содержания в порту 18:38, Политика Доступный стейк: как научиться разбираться в качестве мяса 18:28, РБК и Мираторг В Ростуризме заявили о десятикратном сокращении задержек чартеров 18:27, Общество Спикер Рады подписал документ о введении санкций против украинских СМИ 18:16, Политика Ужин за 15 минут: персональный рецепт итальянской кухни 18:13, РБК и Barilla В Нидерландах впервые выдали паспорт с указанием нейтрального пола 18:11, Общество Поезд въехал в толпу во время праздника в Индии 18:07, Общество В России майнинг не будут облагать налогами 18:03, Крипто Чемпионат России по футболу. «Анжи» — ЦСКА. Онлайн 18:00, Спорт 9 лайфхаков, которые помогут автомобилистам легко пережить зиму 17:57, РБК и Cordiant Взрыв завода пиротехники в Гатчине 17:55, Фотогалерея  У арестованных в Чехии россиян и вьетнамцев изъяли почти €8 млн 17:49, Общество Evraz Романа Абрамовича вложит $480 млн в производство рельсов в США 17:41, Бизнес Глава Мособлизбиркома возглавит Красногорск 17:35, Политика Скворцова рассказала о состоянии пострадавших в колледже в Керчи 17:28, Общество 15 часов на одном заряде: обзор корпоративного ноутбука 17:28, РБК и Lenovo Промсвязьбанк отсудил у Дмитрия Минца $20 млн 17:20, Финансы Суд ЕС обязал Польшу немедленно приостановить судебную реформу 17:18, Политика На заводе пиротехники под Петербургом произошел взрыв 17:17, Общество Стоит ли покупать заброшенную усадьбу 17:11, Недвижимость  Акции «Яндекса» на Московской бирже подешевели на 17% 17:09, Технологии и медиа Чтение новостей: как справляться с переживаниями 17:07, Спецпроект РБК PINK Вопросы к личности: о чем свидетельствует последняя книга Стивена Хокинга 17:06, Мнение
Инвесторы из США заинтересовались петербургским ТРК «Галерея»
Санкт-Петербург и область, 17 апр, 15:10
0
Инвесторы из США заинтересовались петербургским ТРК «Галерея»
Фото: Александр Николаев/Интепресс

Американская инвестиционная компания Hines рассматривает возможность покупки ТРК «Галерея». Об этом рассказал журналистам ретейл-директор строящегося Outlet Village Пулково (принадлежит Hines) Энтони Гаскон. По его словам, компания «видит свое развитие в Петербурге через покупку действующих объектов».

Приоритет номер один

«Мы хотим приобрести уже существующие в Санкт-Петербурге торговые центры, ценность которых мы можем повысить», — сказал Гаскон. В числе потенциально интересных объектов, по словам Гаскона, ТРК «Галерея». «Галерея» для нас — приоритет номер один», — отметил он. Гаскон добавил, что решение о приобретении какой-либо недвижимости будет приниматься в штаб-квартире компании в Хьюстоне.

О возможной продаже ТРК «Галерея» стало известно в конце марта. СМИ объясняли планы по продаже завершением срока работы фонда Morgan Stanley Real Estate Fund, который сейчас владеет ТРК. При этом эксперты отмечали, что если покупатель не найдется, этот срок может быть продлен.

Сам фонд потратил 1,1 млрд долл. на покупку «Галереи» у казахстанской Meridian Capital (сделка была закрыта в 2011 году). По данным СМИ, фонд намерен выручить от продажи ТРК примерно столько же, сколько потратил на покупку. Однако эксперт S.A. Ricci Александр Морозов выражал уверенность в том, что сейчас ТРК стоит дешевле.

Тренды меняются быстро

Что касается Hines, то компания планирует не только скупать недвижимость в городе. По словам Гаскона, компания не исключает строительства третьей очереди Outlet Village Pulkovo — в собственности компании остался свободный участок площадью 10 тыс. кв. м рядом с действующей первой очередью и строящейся второй очередью аутлета.

Формат нового объекта — аутлет или обычный торговый центр — еще находится на стадии обсуждения. Представитель Hines объяснил это тем, что тренды в розничной торговле меняются очень быстро и выбор формата будет зависеть от соответствующей конъюнктуры рынка и экономической ситуации.

Как писал РБК Петербург, инвестиции в строительство второй очереди центра составят 22 млн евро. Открыть объект планируется в третьем-четвертом квартале 2018 года. После запуска нового объекта общая площадь аутлет-комплекса составит 21,9 тыс. кв. м. Сейчас в торговом центре сдано 97% площадей, а общее число арендаторов достигает 69. По плану инвестора, к началу работы второй очереди комплекса будет сдано около 75% помещений, а число арендаторов достигнет 126.

Первая очередь центра была открыта в 2015 году. По итогам 2017 года объем продаж в комплексе вырос на 60%, а число покупателей увеличилось на 35%. В компании отмечают, что 20% посетителей составляют туристы из России, Азии и Ближнего востока.

Справка

Инвестиционная компания Hines была основана в 1957 году. Холдинг работает в 24 странах. В России Hines работает с 1992 года. Помимо Outlet Village Пулково, компания развивает два торговых комплекса и бизнес-центр в Москве, следует из информации на сайте Hines.