Градозащитники обвинили «Максидом» в попытке снести здания XIX века

Комплекс зданий Васильевского винного городка (Фото: страница депутата петербургского парламента Бориса Вишневского в сети Facebook)

Петербургские градозащитники обеспокоены судьбой исторического корпуса «Васильевского винного городка» 1806 года постройки. Активисты движения «Живой город» заметили на бывшей территории завода им. Калинина на Уральской улице строительную технику, которая, по их словам, начала демонтаж здания. В «незаконном сносе» объекта они обвиняют DIY-ретейлера «Максидом». Однако компания отрицает факт сноса, утверждая, что на площадке ведутся работы по реконструкции.

Бывшая территория завода

Участок площадью 8,3 га на Уральской улице, рядом с мостом Бетанкура, «Максидом» приобрел в 2016 году у корпорации «Ростех». Сумма сделки составила 1,26 млрд руб. В имущественный комплекс входило более 20 построек общей площадью более 80 тыс. кв. м. Сообщалось, что только треть площади комплекса занимают не имеющие архитектурной ценности заводские цеха советского времени. Остальная территория занята объектами культурного наследия, которые находятся в аварийном состоянии.

Как заявила в разговоре с газетой «Ведомости» член совета директоров «Максидома» Мария Евневич, компания была намерена восстановить эти объекты и приспособить для современного использования. 

Игра на опережение

Однако, по информации «Живого города», в конце прошлой недели местные жители заметили, что на участке «Максидома» ведутся демонтажные работы. «Снос ведется с применением тяжелой техники, экскаватора и строительного манипулятора. С 16 февраля, когда информация о незаконном разрушении исторического здания получила широкое распространение в соцсетях, работы существенно ускорились. Вероятно, собственник надеется успеть снести как можно бОльшую часть здания, пока в дело не вмешаются городские власти», — сказано в заявлении градозащитников.

К конфликту подключился депутат петербургского парламента Борис Вишневский. В четверг, 18 февраля, он направил обращение в комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) Петербурга и Госстройнадзор. Он просит остановить демонтаж здания, как минимум, до рассмотрения вопроса о реконструкции на рабочей группе КГИОП, а также предоставить проект реконструкции указанного здания и документы по согласованию работ по данному адресу. «Есть риск потери этого исторического здания», — заявил Борис Вишневский.

Протестная история

Первые публичные протесты против проекта «Максидома» по созданию нового общественно-делового пространства на Васильевском острове начались летом 2020 года. Жители района начали кампанию за сохранение исторических зданий на Уральской улице.

«Жители крайне возмущены планами «Максидома» разрушить сразу семь дореволюционных зданий на территории Трубочного завода. Особенно вероломно и возмутительно эти намерения выглядят на фоне обещаний компании, что все исторические здания будут сохранены и приспособлены под нужды создаваемого на этой территории общественно-делового пространства, — заявляла глава МО «Гавань» Нэлли Вавилина. — Да, часть из этих семи корпусов являются небольшими поздними пристройками. Но ведь «Максидом» намерен снести, например, и двухэтажный производственный корпус под литерой В, имеющий выразительный краснокирпичный фасад и лишь в прошлом году снятый КГИОПом с государственной охраны».

Расхождение в терминах

Градозащитники напоминают, что до 2019 года здание винного городка вместе с интерьерами находилось под охраной. Однако затем на основании экспертизы, которая, по словам активистов, была выполнена в интересах «Максидома», КГИОП лишил его статуса выявленного объекта культурного наследия.

Как выяснил РБК Петербург, в январе этого года ООО «Максидом» получил разрешение на реконструкцию здания по адресу Санкт-Петербург, Уральская улица, дом 1, литера Ж (документ есть в распоряжении редакции). Проектом предусмотрена реконструкция трехэтажной постройки высотой 15 метров, площадью 6,9 тыс. кв. м. Разрешение выдано на срок до 21 июля 2023 года.

В «Максидоме» РБК Петербург заявили, что компания строго придерживается разработанного ранее проекта реконструкции — демонтаж исторических построек не производится. Как сообщили в пресс-службе ретейлера, на Уральской улице «происходит не снос, а реконструкция здания в соответствии с выданным разрешением». В частности, разбираются аварийные участки и поздние пристройки, появившиеся уже в XX веке. «Разбор происходит с сохранением материалов для их повторного использования (кирпичи, колонны). При этом фасадная стена, являющаяся исторической, разборке не подлежит», — сообщили в пресс-службе. При этом в компании подчеркнули, что «Васильевский Винный городок» не входит в реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.