Перейти к основному контенту
Санкт-Петербург и область ,  
0 

Петербургские застройщики опасаются последствий отмены льготной ипотеки

Фото:  PhotoXPress.ru
Фото: PhotoXPress.ru

Петербургские застройщики выступают против отмены программы льготной ипотеки в 2023 году и готовят обращение в правительство РФ, чтобы этого не допустить. Об этом РБК Петербург сообщил генеральный директор «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов. В Петербурге на долю ипотеки приходиться 93% сделок на первичном рынке, из них на льготную ипотеку, об отмене которой заявили в Минфине, — 72%.

Осталось 2,5 месяца

Сегодня в Госдуме заместитель министра финансов Алексей Моисеев заявил журналистам, что действие ипотечной госпрограммы на новостройки в России завершится 31 декабря 2022 года. «Мы исходим из того, что программа будет закончена 31 декабря», — сказал Моисеев. По его словам, Минфин не видит необходимости в новых мерах поддержки первичного рынка.

Напомним, льготная ипотека на новостройки была запущена в России в 2020 году как мера поддержки строительной отрасли в условиях жестких противопандемийных ограничений. Изначально она была запущена под 6% годовых и рассчитана на несколько месяцев, но неоднократно продлевалась с изменением ключевых параметров. После повышения Центробанком ключевой ставки до 20% в феврале этого года ставку по льготной ипотеке подняли до 12%, а в мае снизили до 9%. В июне ставку еще раз понизили — на этот раз до 7%.

Максимальная сумма ипотечного кредита по этой программе для Москвы и Московской области, а также Петербурга и Ленинградской области составляет 12 млн руб., для остальных регионов — 6 млн руб. При сочетании программы с рыночной или другой субсидированной ипотекой можно увеличить лимит до 30 и 15 млн руб. соответственно. При заключении сделки заемщик должен внести не менее 15% стоимости жилья.

Ставки по рыночным, не субсидируемым государствам программам ипотеки значительно выше. По оценке Frank RG, средневзвешенные ставки составляют 10,03-10,17% (данные по итогам сентября 2022 года).

«Негативно повлияет на отрасль»

Решение об отказе субсидирования за счет бюджета процентных ставок по ипотеке может сильно ударить по продажам квартир в строящихся домах, опасаются участники рынка. В октябре 2022 года доля ипотеки в Петербурге достигла исторического максимума — с использованием ипотечного кредита в городе заключалось 93% сделок. По данным «Петербургской недвижимости», самой популярной программой является ипотека с господдержкой — на нее приходилось 72% от всех ипотечных сделок. Доля семейной ипотеки составила 19%, стандартная ипотечная программа — 7%, IT-ипотека — 2%.

«Позиция у всех застройщиков в России однозначная и единая — отменять льготную ипотеку нельзя, это мощнейший инструмент поддержки нашей отрасли», — заявил РБК Петербург генеральный директор «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов. Он подчеркивает, что льготная ипотека помогала отрасли в период ковидных ограничений и сейчас, когда экономика переживает столь непростые времена.

«Все застройщики против изменяя ставок по субсидированной ипотеке и тем более, против завершения программы. Это очень серьезно и негативно повлияет на строительную отрасль», — уверен Алексей Белоусов. Он подчеркивает, что пока Минфин объявил только о своей позиции, окончательное решение ещё не принято. «Наше объединение, вместе с коллегами из Москвы, с НОСТРОЙ (Национальное объединение строителей) обратимся в правительство, чтобы этого не допустить», — говорит Алексей Белоусов.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 20 апреля
EUR ЦБ: 99,58 (-0,95)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Курс доллара на 20 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,65)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
В Астрахани пожар на рынке локализовали на площади 1,2 тыс. кв. м Общество, 22:04
В Германии стали чаще признавать панельки памятниками архитектуры Общество, 21:57
В Ишимском районе Тюменской области эвакуировали более тысячи человек Общество, 21:47
В секторе Газа ребенка спасли из утробы погибшей при обстреле матери Общество, 21:32
Киев заявил о дефиците логики в словах Маска об Украине Политика, 21:20
Мэр Харькова сообщил о взрыве в городе Политика, 21:12
Сенатор назвал возможные сроки поставки ATACMS Украине Политика, 21:08
Г. Нахапетян: создание устойчивого бизнеса
Смотрите этот и еще 40+ курсов в опции Уроки Легенд
Подробнее
Одесские власти сообщили о попадании по порту в области Политика, 21:06
Глава Генштаба Израиля утвердил планы продолжения войны с ХАМАС Политика, 20:54
«Байер» продлил рекордную серию без поражений, забив на 98-й минуте Спорт, 20:45
В историческом районе Астрахани загорелись торговые павильоны Общество, 20:44
МЮ вел 3:0 в полуфинале Кубка Англии, но смог победить только по пенальти Спорт, 20:29
FT назвала секрет успеха турецких авиакомпаний после COVID Бизнес, 20:24
«Сочи» вырвал ничью у «Урала» в концовке матча РПЛ Спорт, 20:20