Протесты помешали застройщику снести здание в Петербурге
Холдинг «ФСК» проиграл суд с Госстройнадзором о продлении разрешения на строительство жилого дома на месте ВНИИ целлюлозно–бумажной промышленности (ВНИИБ) у пл. Мужества. На очереди — рассмотрение в судах исков градозащитников о признании здания, которое планировали отправить под снос, объектом культурного значения.
Увязли в судах
Срок разрешения на строительство на участке со зданием сталинской постройки нового жилого дома истёк в январе нынешнего года. Как заявили «Деловому Петербургу» в Госстройнадзоре, «продлить данное разрешение не представлялось возможным, потому что строительные работы не начались». Девелопер планировал построить на месте ВНИИБ 11-ти этажный многоквартирный дом общей площадью 29,2 тыс. кв. м на 229 квартир. Эксперты оценивали объем инвестиций в проект в 2,5 млрд руб. с учетом стоимости участка.
Началу строительства помешали протесты местных жителей и активистов против уплотнительной, на их взгляд, застройки. Они организовали дежурства у здания ВНИИБ и стали добиваться пересмотра проекта через депутатов, СМИ и другими доступными им способами. Кроме того, градозащитники пытаются обжаловать отказ КГИОП признать ВНИИБ памятником архитектуры. По их иску были введены обеспечительные меры, не допускающие демонтаж здания.
Весной 2021 года владеющее этим участком ООО «Специализированный застройщик 2-й Муринский» подало на Госстройнадзор в суд. Иск содержал требование «о признании незаконным отказа (в принятии. — Ред.) извещения о начале строительства». На днях арбитраж отказал компании в удовлетворении этого требования. Мотивировочная часть решения пока не обнародована.
Градозащитница Ярослава Дудникова, судившаяся с КГИОП по поводу отказа комитета признать здание института памятником, сообщила, что обеспечительные меры перестали действовать вместе с истечением срока разрешения на строительство. Но пока новое разрешение не выдано, оснований для сноса у застройщика нет. Она обратила внимание, что КГИОП уже дважды отказывал в признании здания памятником. Градозащитники подали исковое заявление по этому поводу.
Альтернативные варианты
Ранее в ФСК сообщали, что «находятся в процессе изучения возможных вариантов использования этой собственности», а «судебные прения — часть обычной хозяйственно-юридической деятельности, которую осуществляют все крупные компании».
В этот градостроительный конфликт активно вмешивалась депутаты разного уровня. В частичности, депутат Госдумы от Петербурга Евгений Марченко обращался к губернатору Александру Беглову с просьбой рассмотреть вопрос о выкупе здания ВНИИБ для последующего размещения в нем объектов социальной инфраструктуры и о включении его в список объектов культурного наследия. С подобными предложениями выступали и депутаты петербургского ЗакСа Борис Вишневский и Надежда Тихонова. Активисты движения «Живой город» со ссылкой на ответ, полученный от заместителя главы Выборгского района Арины Артёмовой сообщали, что администрация района предлагала собственнику продать здание городу под социальный объект, поскольку их не хватает в районе, но получила отказ.
