Военно-промышленный концерн продал последний актив в Петербурге
Последний свободный актив объект Северо–Западного регионального центра концерна ВКО «Алмаз-Антей» — Обуховский завод» обрёл нового собственника. Как пишет издание «Деловой Петербург» со ссылкой на данные Росреестра, принадлежавшее заводу здание на Бобруйской улице и участок под ним (Выборгская сторона, между станциями метро «Выборгская» и «Площадь Ленина») теперь принадлежат компании ООО «Центр «Кристалл», которое контролируют совладельцы инвестиционной компании «Теллус–Групп» Елена Смотрова и Николай Неповинных.
По словам брокеров, в прошлом году имущественный комплекс на Бобруйской площадью около 12 тыс. кв. м пытались продать на торгах. Стоимость лота составляла 300 млн руб., однако публичная информация об итогах аукциона на площадке проведения не публиковалась. В «Алмаз-Антее» пока не прокомментировали сделку.
По данным из открытых источников, основной вид деятельности «Кристалла» — управление недвижимостью; в списке дополнительных — фигурирует ремонт электронного и оптического оборудования, научные исследования и разработки в области естественных и технических наук, деятельность в области связи на базе беспроводных технологий, разработка компьютерного программного обеспечения и пр.
Опрошенные изданием эксперты считают, что объект на Бобруйской в ближайшей перспективе может быть сохранён и использован под промышленную и административную функции, но в будущем его могут застроить жильём или апартаментами. Эту локацию обычно относят к депрессивным, но сохраняющим потенциал (из–за близости к Петроградской стороне). Свои проекты здесь уже реализуют крупные девелоперы, к тому же давно обсуждается редевелопмент бывшей площадки трамвайного завода на Чугунной улице.
В течение последних двух лет «Алмаз–Антей» продал несколько неиспользуемых активов, высвободившихся после строительства регионального центра на проспекте Обуховской Обороны. В частности, за 720 млн руб. был продан участок площадью 7,8 тыс. кв. м на улице Красного Курсанта (ранее здесь располагался завод «Навигатор»); за 4,815 млрд руб. — участок площадью 12 га на набережной Галерной гавани; за 2,6 млрд руб. — 6,6 га на пересечении Лермонтовского проспекта и набережной Обводного канала, где ранее находился завод радиотехнического оборудования; за 840 млн руб. — участок со зданием на Малом проспекте Петроградской стороны.
Как ранее писал РБК Петербург, вокруг последнего объекта весной разгорелся серьезный конфликт. Новый собственник актива в апреле этого года начал снос заводских зданий. Против выступили петербургские градозащитники. Дело в том, что в документах датой постройки комплекса значится 1948 год, однако градозащитники утверждают, что в комплекс зданий входят также дореволюционные строения 1813 и 1826 годов. По словам депутата от партии «Яблоко» Бориса Вишневского, вопрос об установлении истинного года постройки сейчас решается в суде.
В разных районах Москвы и области
Квартиры в столице
с выгодой до ₽4,5 млн
Выгодные предложения
для семей с детьми
Видовые квартиры
в высотных башнях
Варианты с мебелью
и встроенной техникой
