Крупный петербургский застройщик сообщил о снижении продаж
ПАО «Группа ЛСР» опубликовала данные по натуральным показателям продаж за 2017 год. По итогам года компания зафиксировала уменьшение числа контрактов и их стоимости. Причем, в основном, это обусловлено сокращением продаж в Москве — при том, что в Петербурге показатели ЛСР растут.
Столица подвела
Как следует из отчета компании, за прошедший год девелопер заключил контрактов на продажу 640 тыс. кв. м недвижимости, что на 6% ниже результатов 2016 года. Стоимость заключенных контрактов также снизилась. По сравнению с 2016 годом она сократилась на 7% — до 65,3 млрд руб.
Отрицательные результаты обусловлены сокращением продаж в Москве, следует из отчетности девелопера. По итогам 2017 года продажи ЛСР в столице в натуральном выражении снизились на 37% — до 122 тыс. кв. м. Стоимость заключенных контрактов упала на 37% — до 17,7 млрд руб.
Почти треть контрактов девелопер заключил в четвертом квартале 2017 года. За этот период компания продала 216 тыс. кв. м, что на 26% больше результатов четвертого квартала 2016 года. Стоимость заключенных контрактов выросла на 35% — до 23,6 млрд руб. Как отмечают в компании, отчасти это связано с тем, что в четвертом квартале 2017 года увеличилась средняя цена реализованной недвижимости. Рост составил 7% (до 109 тыс. руб./ кв. м).
Наибольший объем продаж компании обеспечил Петербург. В Северной столице в 2017 году девелопер продал 407 тыс. кв. м, что на 6% больше результатов 2016 года. Стоимость заключенных контрактов выросла на 13% — до 41,3 млрд руб. Как отмечают в компании, основной объем сделок пришелся на вторую половину 2017 года — в четвертом квартале он вырос на 50% год к году.
Региональный рост
Рост показателей компании в Петербурге обеспечили продажи массового жилья. В 2017 году группа ЛСР продала 348 тыс. кв. м (+8% год к году) в этом сегменте. Стоимость сделок выросла на 17% — до 30,4 млрд руб.
При этом объем продаж элитной недвижимости и жилья бизнес-класса сократился. Число проданных квадратных метров в этих сегментах сократилось на 1% (до 21 тыс. кв. м) и 10% (до 39 тыс. кв. м) соответственно.
В Екатеринбурге в прошлом году девелопер заключил новые контракты на продажу 110 тыс. кв. м, что на 8% больше результатов 2016 года. Общая стоимость заключенных договоров составила 6,3 млрд руб. (+7%).
«Результаты работы компании за 2017 год полностью соответствуют нашим ожиданиям. Относительно небольшое снижение продаж в начале года является плановым, и связано с корректировкой проектов и их запуском в продажу во втором полугодии 2017 года. Начиная с этого периода, мы вышли на плановые показатели», — прокомментировала пресс-служба группы ЛСР итоги года.
В пресс-службе добавили, что в 2018 году компания намерена реализовать около 840 тыс. кв. м недвижимости в регионах присутствия. «Увеличить продажи во всех сегментах позволит как дополнительное предложение в существующих крупных жилых комплексах, так и выход на рынок новых проектов, которые мы анонсируем позднее», — сообщили в пресс-службе в ответ на запрос РБК Петербург.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
