«Образом» Ленобласти станет небоскреб «без требований к этажности»

Правительство Ленинградской области объявило архитектурный конкурс на концепцию для общественно-делового центра в Кудрово под названием «Взгляд в будущее», будущей высотной доминанты нового квартала «Ленсити», сообщила пресс-служба правительства региона 10 августа. В рекламе конкурса изображен небоскреб в центре протяженной территории, его высота не указана.

«Требований к этажности нет»

«Мы хотим получить для «Ленсити» сильную архитектурную идею, которая сможет стать новым узнаваемым образом Ленинградской области. Участникам даем широкую свободу: требований к этажности и высоте нет», — цитирует пресс-служба председателя Комитета градостроительной политики Ленобласти Игоря Кулакова.

По его словам, проект должен объединить общественно-деловые пространства, органы власти, рекреацию и транспортный узел. В правительстве ожидают от участников «смелых, современных и жизнеспособных решений», сказано в сообщении.

Конкурс пройдет в два этапа. На первом из поступивших предложений выберут десять эскизных проектов. На втором этапе определят трех победителей, которые разделят призовой фонд в 2,58 млн руб. Прием работ продлится до 13 ноября.

По данным документации проекта, в проекте предусмотрена жилая функция — апартаменты и жилье общей площадью не более 120 тыс. кв. м. Административная функция, включая помещения для органов государственной власти Ленинградской области, составит 65 тыс. кв. м. Площади общественно-деловой и рекреационной функций должны быть рассчитаны в соответствии с нормативами. В составе центра также предусмотрен транспортно-пересадочный узел (ТПУ).

Проект Пригожина заморозили

Проект развития территории на границе Петербурга и области обсуждается уже несколько лет. В 2022 году на Петербургском международном экономическом форуме правительство Ленинградской области подписало соглашение с компанией «Мегалайн» Евгения Пригожина о развитии ТПУ. Тогда объем инвестиций в развитие всей территории оценивался в 60 млрд руб., предполагалось создать около 1,5 тыс. рабочих мест. Сроки реализации связывались со строительством в Кудрово метро.

Однако в 2023 году РБК Петербург писал о заморозке этого проекта. Тогда в областном Комитете по транспорту сообщали, что «Мегалайн» и созданная для реализации проекта дочерняя структура не представили предложений по его развитию. Поданные фирмой проекты не прошли согласования в комитетах, поскольку к ним возникли претензии по этажности и площади предлагаемых объектов.

В центре общественного внимания на этой территории находится будущая станция метро «Кудрово». Ее вестибюль должен стать частью ТПУ, вокруг которого теперь власти планируют сформировать не только транспортную, но и общественно-деловую функцию. Станцию метро «Кудрово» Лахтинско-Правобережной («оранжевой») линии планируют открыть в 2029 году, сообщал в прошлом году губернатор Ленобласти Александр Дрозденко.

Повтор публикации от 10.08.2026