Петербургские покупатели недвижимости меняют географическую ориентацию
Жилье, расположенное на прилегающих к Петербургу землях Ленобласти, стремительно теряет ликвидность. За пять месяцев 2018 года в соседнем регионе было выдано 65 тыс. свидетельств о праве собственности на жилье — это на 33% больше чем за аналогичный период 2017 года, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные Управления Росреестра по Ленинградской области. В то же время число договоров долевого участия (ДДУ) за тот же период снизилось на 20%.
На петербургском рынке жилья наблюдается противоположный тренд. По данным городского управления Росреестра, только на четыре месяца текущего года число ДДУ выросло на 35%. При этом число выданных свидетельств о праве собственности на квартиры выросло почти на 9%.
Рост числа регистраций прав собственности свидетельствует об увеличении спроса на жилье, которое было куплено около года назад, полагает девелопер Олег Барков. Сокращение числа ДДУ, по его мнению, — признак того, что квартиры в домах, строящихся на приграничных с Петербургом территориях Ленобласти, перестают пользоваться спросом. «А по числу заключенных ДДУ можно делать выводы о продажах квартир на данный момент. Они говорят о том, что платежеспособный спрос перемещается из «закадья» в Петербург. Соотношение цены и качества в Буграх и Мурино перестало удовлетворять покупателей», — приводит «Коммерсантъ» слова Баркова.
Аналогичную оценку дала глава консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева. По ее данным, число квартир, проданных в Ленобласти за пять месяцев текущего года сократилось на 21%.
О постепенном смещении спроса из Ленобласти в Петербург эксперты рынка недвижимости говорили и ранее. «Сейчас в пределах города есть предложения, сравнимые по ценам с пригородом, но не сравнимые по потребительским функциям, — говорил РБК Петербург глава агентства недвижимости «АРИН» Андрей Тетыш, оценивая перспективы новых жилых проектов в «закадье». — У тех, кто связан с жесточайшим «экономом», есть проблемы с продажами. Время, когда жилье в пригороде могло быть востребовано за счет низкой цены, ушло».
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
