Перейти к основному контенту
Санкт-Петербург и область ,  
0 

В Санкт-Петербурге упали цены на жилую недвижимость

Фото: Пименов Роман/PhotoXPress.ru
Фото: Пименов Роман/PhotoXPress.ru

По итогам сентября цена квадратного метра жилья в Петербурге составила 172 886 руб., пишет «Недвижимость и строительство Петербурга» со ссылкой на данные сервиса DataFlat.ru (анализирует розничные сделки без учета скидок). Месяцем ранее цена квадратного метра составляла 175 757 руб., что на 1,8% выше сентябрьского показателя. В Ленобласти цена «квадрата» за этот же период снизилась на 1,5%. До этого цены на недвижимость росли в течение 13 лет.

Аналитики подчеркивают, что снижение цены реальных сделок с недвижимостью произошло на фоне значительного увеличения выручки девелоперов. В сентябре совокупная выручка застройщиков Петербурга от продажи квартир и апартаментов составила 40 млрд руб., что на 51% больше показателей сентября допандемийного 2019 года.

При этом объем продаж в натуральном выражение практически не изменился. В сентябре 2021 года физический объем продаж в Петербурге составил 51338 квартир и юнитов. За аналогичный период 2019 года (без льгот по ипотеке) было продано 58075 квартир и юнитов. Таким образом, снижение продаж в городе составило 13%. В области падение оказалось еще более существенным и достигло 28%. Рост выручки произошел исключительно за счет повышения цены квадратного метра — за два года она выросла на 47%, подчеркивают эксперты.

Похожие наблюдения сделали аналитики сервиса «Авито Недвижимость» по итогам третьего квартала текущего года. Спрос на квартиры в новостройках в Петербурге, по их данным, снизился на 44%. Падение спроса в Северной столице в целом отражает ситуацию на российском рынке жилой недвижимости. Однако в Петербурге снижение оказалось более заметным, чем в среднем по России. Антирекорд поставил Томск, где спад достиг 61%. Также значительным сокращение спроса было в Сочи (-52%) и Ярославле (-49%).

Одновременно с падением спроса, как отмечают в «Авито Недвижимость», выросло число предложений о продаже квартир в новых домах. В Петербурге по сравнению с аналогичным периодом 2020 года их стало больше на 5%, а со вторым кварталом текущего года — на 9%.

Повтор публикации от 14.10.2021

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 30 марта
EUR ЦБ: 99,53 (-0,18)
Инвестиции, 16:47
Курс доллара на 30 марта
USD ЦБ: 92,37 (+0,1)
Инвестиции, 16:47
Муфтий наградил медалью спасавшего посетителей «Крокуса» подростка. Видео Общество, 16:48
КХЛ объявила о продлении следующего сезона до мая Спорт, 16:46
В Москве по делу об экстремизме арестовали журналистку Sota Vision Политика, 16:46
Тренер Хаби Алонсо объявил о решении остаться в «Байере» Спорт, 16:36
МИД предупредил о перспективе Армении остаться «у разбитого корыта» Политика, 16:28
В Путилково привезли еще обвиняемого по делу о теракте в «Крокусе». Видео Общество, 16:22
Силовики пришли с обысками в криптообменник в «Москва-Сити» Общество, 16:22
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
Окна в пол и угловое остекление: квартиры, где всегда много света РБК и ПИК, 16:11
НКР присвоило АО «Банк Акцепт» кредитный рейтинг BBB-.ru Кредитные рейтинги, 16:09
При атаке дрона на Белгород один человек погиб и двое пострадали Политика, 16:04
Центробанк вышел в прибыль после шести лет убытков Финансы, 16:03
СК потребовал арестовать девятого фигуранта дела о теракте в «Крокусе» Политика, 16:02
В «БКС Мир инвестиций» назвали 5 акций для активных трейдеров на апрель Инвестиции, 15:58
В Одессе прогремели взрывы Политика, 15:57