Санкт-Петербург и область , 14 авг 2023, 10:14

Девелоперу не разрешили застроить территорию института в Петербурге

Государственный оптический институт им. С. И. Вавилова (Фото: Комитет по государственному использованию и охране памятников Петербурга)

В Петербурге обсуждается дальнейшая судьба территории Оптического института им. С.И. Вавилова на Васильевском острове — девелоперская компания «Арсенал-6» предложила приспособить два крупных участка в центральной части Петербурга под жилье. Как сообщило издание «Коммерсантъ. Санкт-Петербург», Комиссия по подготовке изменений в Генплан города одобрила перевод участков на Биржевой линии, д. 8-10, литера А и д. 12, литера М в зону среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки. Однако позже комитет по градостроительству и архитектуре опроверг сообщение газеты, отметив, что в планы города «не входит возможность застройки данной территории жильем».

В марте этого года комплекс зданий банкротящегося института (ФГУП «ГОИ им. С. И. Вавилова») общей площадью 6 тыс. кв. м был выставлен на торги за 368,8 млн руб. Речь идет о семи зданиях высотой 1–5 этажей (в частности, литейная и столярная мастерские, лабораторные корпуса, склад, гараж и здание кузницы). Лот приобрела за 302 млн руб. единственная участвовавшая в тендере компания ООО «Арсенал-6», связанная с семьей миллиардеров Лаптевых. Ранее эксперты рынка недвижимости говорили, что центральная локация и ликвидный размер, как по площади, так и по совокупной сумме сделки, делают объект привлекательным даже в текущей ситуации. По их словам, возможно приспособление комплекса под современное использование.

Ранее РБК Петербург писал, что в настоящее время одно из зданий института оптики им. С.И. Вавилова (на Кадетской линии) занимает креативный кластер «Вавилов Лофт»компании BS Art Development Group (был открыт в 2021 году). Площадь кластера на территории в 2 га составляет 30 тыс. кв. м.

rbc.group

Государственный оптический институт им. С. И. Вавилова (ГОИ) ведет свою историю с 1918 года. Ученые ГОИ под руководством академика Дмитрия Рождественского создали физико-химические основы оптического стекловарения, что позволило СССР уже к началу 1927 года полностью освободиться от закупок оптического стекла за рубежом. Во времена СССР ГОИ был центром всей советской оптики. В 1951 году ГОИ было присвоено имя физика Сергея Ивановича Вавилова (брата генетика, ботаника и селекционера Николая Ивановича Вавилова). Вместе с филиалами в институте трудилось 11,5 тыс. человек. В 2012 году институт включили в состав холдинга «Швабе» государственной корпорации «Ростех». С 2015 года в отношении института открыто конкурсное производство. По данным СМИ, 96% долгов относится к взысканиям налоговой службы. Общая сумма взысканий в рамках исполнительных производств превышает сегодня 1 млрд руб.

rbc.group

После публикации текста городской комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) прокомментировал ситуацию. В ведомстве опровергли информацию о том, что комиссия по подготовке изменений в Генплан города одобрила перевод этих участков на Биржевой линии, в зону среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки. До сих пор видом разрешенного использования этих земельных участков было размещение объектов науки.

«Учитывая значимость развития научной деятельности для нашего города, комиссия не поддержала предложение ООО «Арсенал-6» о переводе двух указанных участков в жилую зону, а приняла решение сохранить общественно-деловую зону — Д. В планы города не входит возможность застройки данной территории жильем», — заявили в КГА.

Материал изменен в 18.00. 14 августа