Санкт-Петербург и область⁠, 14 июл 2015, 18:20

Ленобласть проиграла земельный спор Захару Смушкину

Город-спутник "Южный" отбился от претензий чиновников в суде

Фото: vk.com/nosouth

Правительство Ленобласти не смогло через суд заставить «Старт Девелопмент» продать 906 га на границе с Петербургом. Как сообщается в материалах дела, Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отказал областному комитету по управлению государственным имуществом в удовлетворении соответствующего иска к принадлежаму «Старт Девелопменту» племзаводу «Лесное».

Комитет обратился в суд в мае текущего года с требованием обязать ООО «Племенной завод «Лесное» продать на торгах участок в Гатчинском районе. Согласно документам суда, чиновники ссылались на то, что собственником земель сельскохозяйственного назначения (а именно такой статус сегодня имеет эта земля), не может быть компания, в уставном капитале которой доля иностранного юридического лица составляет более чем 50%.

ООО «Племенной завод «Лесное»» принадлежит УК «Старт Девелопмент», 99,9% которой находится в собственности зарегистрированной на Британских Виргинских островах Codals Business C.A. Конечным бенефициаром компании, напомним, является бизнесмен Захар Смушкин.

Причина, по которой суд отказал правительству Ленобласти, пока не известна — мотивировочная часть решения будет опубликована позже.

Недавно Гатчинская прокуратура выдвинула «Старт Девелопмент» еще одну претензию по поводу этого участка. Прокуратура засомневалась в законности его приватизации племзаводом «Лесное»». По данным проверки, проведенной сотрудниками ведомства, в границы участка вошла часть реки Славянка и 192 га лесного фонда. Ни водные объекты, ни лесной фонд, согласно российскому законодательству, приватизации не подлежат.

Комментируя претензию по поводу леса, в пресс-службе «Старт Девелопмент» пояснили, что на протяжении последних 35 лет, в том числе в 2010 году, весь этот участок оформлен как земли сельхозназначения, что подтверждает выписка из кадастра, копию которой пресс-служба предоставила РБК. Сейчас все эти 906 га также являются землями сельхозназначения.

«Если говорить о береговой линии рек, то речь идет лишь о нескольких гектарах земли. Понятно, что в силу закона, эта территория является водоохранной зоной и ее никогда и никто не предполагал использовать ни под какой вид застройки», - процитировала пресс-служба комментарий генерального директора «Старт Девелопмент» Андрея Назарова.

Компания Захара Смушкина «Старт Девелопмент» возводит город-спутник «Южный» на окраине Петербурга. Согласно планам развития города-спутника, опубликованным на официальном сайте проекта, ближайшие 19 лет отведены под развитие территории, находящейся в границах Петербурга, где у «Старт Девелопмент» 2 тыс. га земли. Год назад компании удалось перевести земли из статуса сельскохозяйственных в общественно-деловые и жилые. Некоторые градозащитники пытались оспорить в судах строительство на этих землях новых жилых кварталов. Однако суд встал на сторону "Старт Девелопмента".