Петербургский суд вынес решение о судьбе части Шуваловского леса
Второй апелляционный суд общей юрисдикции отменил решение Санкт-Петербургского городского суда по иску застройщика ООО «Вектор» о признании недействующими изменений в Генплан Петербурга в части Шуваловского леса и вынес решение об отказе в иске застройщику. Об этом 11 июня сообщил вице-спикер городского Законодательного собрания Николай Бондаренко на своей странице «Вконтакте».
В 2023 году ЗакС Петербурга принял поправку авторства Николая Бондаренко из «Единой России» (аналогичные предложения также подавала фракция «Яблоко») о переводе двух участков общей площадью 13,86 га в районе Шуваловского леса из зоны жилой застройки (Ж4), предусматривающей строительство зданий от 9 этажей и выше, в рекреационную «зеленую» зону (Р2). Задолго до этого, еще в 2017 году, компания дочерняя структура холдинга Seven Suns Development, ООО «СЗ «Вектор» приобрела два участка общей площадью 13,9 га в зеленой зоне между жилой застройкой, Парашютной улицей и промзоной «Коломяги».
Принятие генплана и перевод участка в рекреационную зону Р2 лишило Seven Suns Development возможности реализовать там свой жилой проект общей площадью 236 тыс. кв. м. СЗ «Вектор» подал иск в суд для отмены этих положений генплана и привлек в качестве ответчиков городскую администрацию и Закобрание. В апреле 2024 года Санкт-Петербургский горсуд отказался отменять перевод Шуваловского леса из зоны жилой застройки в рекреационную, но застройщик смог оспорить это решение и со второй попытки добился вынесения вердикта в свою пользу. Городской парламент позже обжаловал это решение.
Уже после начала судебных разбирательств по генплану у застройщика возникли финансовые проблемы. В ноябре этого года Московский кредитный банк инициировал иски о банкротстве ООО «Севен Санс Девелопмент Санкт-Петербург», а также владельца компании Алексея Рыжкова. До этого банкротом было признано столичное ООО «Севен Санс Недвижимoсть Мск». Три неоконченных московских проекта Seven Suns Development достроит Capital Group. Кроме того, Алексей Рыжков стал фигурантом уголовного дела о незаконном привлечении средств дольщиков при строительстве ЖК «Светлый мир «Сказочный лес» в Москве. Ему вменяли привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства РФ (ч. 2 ст. 200.3 УК РФ).
В апреле этого года вице-губернатор Николай Линченко заявлял, что два петербургских застройщика попали в «зону риска» из-за нарушения сроков возведения жилья: в единый реестр проблемных объектов (туда включают жилые комплексы со срывом сроков ввода более чем на 6 месяцев) могут внести жилые комплексы «дочек» Seven Suns Development. Это ЖК «е.волюция» на Московском проспекте, дом 114Б (застройщик — ООО «СЗ «Структура-2») и квартал «Мир внутри» в нескольких километрах от Сестрорецка (ООО «СЗ «СПб Приморское»). По данным Комитета по строительству, работы на этих объектах не ведутся «в связи с фактическим отсутствием застройщиков и отсутствием финансирования». А в отношении «материнской» для этих застройщиков компании проводятся следственные действия, добавили в ведомстве.
РБК Петербург направил запрос в Seven Suns Development о дальнейших планах компании по поводу оспаривания закона о генплане.
Повтор публикации от 11.06.2025
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
Читайте РБК в Max! Самые важные новости, только проверенная информация.
Трамп пригласил Путина в состав «Совета мира» по сектору Газа
МВФ снизил прогноз роста ВВП России
Лидеры Европы обсуждают «дикого Трампа» в групповом чате — Politico
Дмитрий Кулеба призвал украинцев сходить выпить кофе в кафе или поесть в ресторане
Общее богатство миллиардеров достигло исторического рекорда. Инфографика
Спецпосланнику Трампа отменили приглашение на участие в гренландской гонке на упряжках
