"Москва" ушла с молотка за 109 млн руб.
Фонд имущества Санкт-Петербурга продал кинотеатр "Москва", расположенный в Адмиралтейском районе города на Старо-Петергофском проспекте, вдвое дороже стартовой цены – за 109 млн руб. По информации фонда, покупателем стало частное лицо.
Всего в аукционе приняли участие 15 заявителей. Стоит отметить, что бизнесмен, купивший здание кинотеатра, по его собственным словам, рассчитывал приобрести объект за большую сумму.
Ушедшее с молотка здание было построено в 1930г. по проекту Лазаря Хидекеля и является памятником архитектуры, а потому имеет множество обременений. По условиям торгов, покупатель обязан восстановить интерьеры и фасад обветшавшего здания.
Кроме того, требования комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) правительства Петербурга запрещают победителю торгов превращать бывший кинотеатр в офисный центр или торговый комплекс.
По словам генерального директора Фонда имущества Санкт-Петербурга Андрея Степаненко, скорее всего, проданный объект будет выполнять социальные задачи. Покупатель "Москвы" пообещал огласить функциональное назначение строения через полгода.
Предприниматель сообщил, что инвестиции в реализацию проекта составят порядка 2 тыс. долл. на 1 кв. м площади. Общая площадь здания составляет 2 тыс. 46 кв. м, площадь земельного участка под ним – 2 тыс. 176 кв. м. Таким образом, инвестиции в реконструкцию и перепрофилирование объекта могут составить свыше 4 млн долл.
Напомним, власти Северной столицы поднимали вопрос о необходимости реконструкции устаревших кинотеатров за счет инвесторов еще осенью 2006г., когда была утверждена концепция реформирования городской киносети. Тогда было решено позволять бизнесу перепрофилировать бывшие кинотеатры только под культурно-просветительские цели.
