«Сломанные судьбы»: в Петербурге возбудили 38 дел по «схеме Долиной»
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области в 2024 году было возбуждено 45 уголовных дел по фактам мошенничества с недвижимостью по так называемой «схеме Долиной», когда квартиры продавались под влиянием злоумышленников. С начала 2025 года заведено 38 таких дел. Об этом сообщила врио начальника 6-го отдела главного следственного управления Главного управления МВД по Санкт-Петербургу и Ленобласти Мария Бучак на Национальном форуме по безопасности сделок.
«Жертвы не только продают квартиру, они также продают машины, закладывают свое ценное имущество, продают через ломбарды, передают деньги курьерам. Данный сценарий получил особое распространение в возрастной группе от 66 до 80 лет», — отметила Мария Бучак.
Президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Елена Ульянова привела федеральную статистику — 5,7 тыс. случаев мошенничества с продажами квартир по «схеме Долиной». На фоне регистрации 500 тыс. сделок с недвижимостью в год по России это менее 1%. «Но каждый такой случай — это огромные суммы ущерба, сломанные судьбы», — говорит Елена Ульянова.
По оценкам судьи Санкт-Петербургского городского суда в отставке, помощника председателя горсуда Ильи Рогачева, пока судебная практика складывается не в пользу добросовестных покупателей квартир у «ведомых» мошенниками покупателей, доля отказов в удовлетворении исков доходит до 70%.
Летом 2024 года народная артистка России певица Лариса Долина стала жертвой мошенников, которые в течение четырех месяцев «обрабатывали» ее. Под предлогом защиты сбережений они уговорили артистку продать квартиру в центре Москвы, а затем перевести вырученные средства и другие накопления на «безопасные» счета и передать курьеру. Общий ущерб, по оценкам правоохранительных органов, составил не менее 317 млн руб.
По заявлению Долиной было возбуждено уголовное дело. В конце ноября 2025 года Балашихинский городской суд приговорил четырех фигурантов — Анжелу Цырульникову, Артура Каменецкого, Андрея Основу и Дмитрия Леонтьева — к реальным срокам лишения свободы от 4 до 7 лет и оштрафовал каждого на 900 тыс. руб.
Впоследствии Долина через суд оспорила сделку по продаже квартиры и восстановила на нее право собственности. Это решение поддержали Мосгорсуд и Второй кассационный суд. В результате покупательница недвижимости Полина Лурье осталась и без денег, и без жилья.
Повтор публикации от 11.12.2025
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
