В Смольном добиваются сноса ресторана на Крестовском острове
Петербургские власти требуют сноса ресторана SunDay Ginza (работает под известным в городе знаком Ginza Project) на Крестовском острове, рядом с «Газпром-Ареной». Поводом для расторжения договора аренды земельного участка стало нарушение, по мнению чиновников, рестораторами его условий. Арендатор ООО «Балтэкспресс-Бета» через суд добился принятия обеспечительных мер и временного запрета на демонтаж построек. Об этом сказано в определении Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Иск был подан компанией «Балтэкспресс-Бета» 29 апреля, на следующий день суд принял заявление к рассмотрению и вынес определение о принятии обеспечительных мер. Следующее заседание по этому делу назначено на 9 июня.
Конфликт между крупной ресторанной группой и городским Комитетом имущественных отношений (КИО) начался в прошлом году. Изначально договор аренды земли на Южной дороге, участок 15 (у дома 21, литера Ш по Крестовскому проспекту) площадью 5672 кв. м был заключен в 2010 году с ООО «Балтийский экспресс», впоследствии право аренды перешло к ООО «Балтэкспресс-Бета». По условиям договора, «участок предоставляется для использования под пляжный комплекс без права возведения капитальных сооружений», сказано в материалах дела.
В июле 2024 года чиновники обнаружили, что на городской земле «размещен нестационарный объект с вывеской, в котором осуществляется предоставление услуг общественного питания, в том числе с реализацией алкогольной продукции с содержанием этилового спирта более 16,5%». Это стало поводом для расторжения договора аренды и назначения двух штрафов в размере 227 тыс. руб. и требований устранить нарушения «путем освобождения земельного участка от нестационарного объекта». На досудебную претензию в SunDay Ginza не отреагировали, и КИО подал иск в суд к рестораторам о расторжении договора, обязании демонтировать объект.
Но ООО «Балтэкспресс-Бета» смогло доказать в суде, что на этом участке расположен пляжный комплекс с зонами для отдыха и спорта, детская площадка и «временное некапитальное сооружение общей площадью 1 051 кв. м с объектом общественного питания для посетителей пляжного комплекса». А претензии к продаже алкоголя, которая запрещена в нестационарных объектах, относятся якобы к субарендатору — ООО «Бэнто».
В первой инстанции КИО проиграл, чиновники подали апелляцию, следующее заседание по этому делу назначено на 28 мая.
Кроме того, ООО «Балтэкспресс-Бета» подало встречный иск к КИО о признании недействительной односторонней сделки по отказу от исполнения договора аренды земельного участка. РБК Петербург направил запрос в пресс-службу Ginza.
По данным РБК компании, ООО «Балтэкспресс-Бета» принадлежит Марине Иваненко (42,5%), Елене Шкуропат (42,5%) и Алексею Перчукову (15%). Выручка ООО за 2024 год — 10,7 млн руб., чистая прибыль — 201 тыс. руб.
Единственным владельцем ООО «Бэнто», которое отвечает за работу ресторана SunDay Ginza, является Сергей Янченко. Он также является директором ООО «Компания Н16», управляющей еще одним рестораном группы Ginza — «Наша Dacha» в Репино. Выручка ООО «Бэнто» за прошлый год — 344 млн руб., чистая прибыль — 27,8 млн руб.
Ранее РБК Петербург писал, что в 2024 году закрылся ресторан «Корюшка» (работает тоже под знаком Ginza) на территории Петропавловской крепости. В начале прошлого года был заключен очередной договор аренды помещения до 2027 года, после чего «Корюшка» начала сталкиваться с претензиями от различных госслужб. В частности, на ресторан подали иск на 113 млн руб. «за незаконное использование земли», а ГУП «Водоканал СПб» отключило заведение от сетей водоотведения.
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
