Продавцы одежды освобождают место в торговых центрах Петербурга
Доля вакантных площадей в качественных торговых центрах Петербурга достигла рекордно низкого за последние два года уровня. Такие данные приводит JLL. Согласно отчету компании, в первом квартале 2017 года этот показатель снизился на 0,4 п.п. по сравнению с последним кварталом 2016 года и составил 5,6%. Наибольшее снижение «вакансии» аналитики зафиксировали на востоке Петербурга, где доля свободной площади сократилась по сравнению с четвертым кварталом прошлого года на 0,6 п.п. — до 7,6%.
Аналитики объясняют сокращение «вакансии» растущим спросом со стороны арендаторов на фоне отсутствия новых площадей. «В 2017 году в Петербурге не запланировано открытие новых торговых центров, их появление может состояться лишь во второй половине 2018 года», — приводит пресс-служба слова руководителя отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Владислава Фадеева.
По данным JLL, в Петербурге сейчас работают 58 качественных торговых центров. Общая арендопригодная площадь в них составляет более 2,2 млн кв. м.
При этом в первом квартале 2017 года в Петербурге открылось на 22% больше торговых точек, чем закрылось, говорится в отчете JLL. По данным аналитиков, превышение числа открытых магазинов над числом закрытых наблюдалось во всех сегментах торговли, кроме одежды и спортивных товаров.
По словам В. Фадеева, низкий спрос на торговую площадь со стороны игроков этих сегментов связан с уходом из Петербурга одежного ретейлера Takko Fashion, постепенным сворачиванием бизнеса сети Intersport и оптимизацией сети Adidas. Часть освободившейся площади, по прогнозам JLL, будет занята во втором квартале 2017 года.
Аналогичные тенденции наблюдаются и в сегменте стрит-ретейла. Как ранее писал РБК Петербург, в начале 2017 года доля свободных помещений, согласно отчету JLL, снизилась до рекордного с конца 2014 года уровня и составила 6,3%.
При этом, как отметили аналитики, доля свободной торговой площади не уменьшилась только на тех улицах Петербурга, которые специализируются на fashion-ретейле — Невском проспекте, Большом проспекте Петроградской стороны и Большой Конюшенной улице.
БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+
Ставки по кредиту ниже
от 30 тыс. до 40 млн ₽
Оставьте заявку онлайн
Оформить прямо сейчас
