Территорию возле «СКА Арены» в Петербурге застроят 12-этажками
Комиссия по внесению изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга рассмотрит инициативу собственников земельных участков на улице Благодатной, которые предлагают перевести эту землю из производственной зоны в жилую. Документ опубликован на сайте Комитета по градостроительству и архитектуре Петербурга. Общая площадь этой территории составляет 16,3 га, она находится рядом со «СКА Ареной».
Согласно документу, целью заявителей в дальнейшем является строительство 12-14 — этажных жилых комплексов площадью 195 тыс. кв. м на этих участках. По их мнению, там также можно возвести детский сад на 270 мест и школу на 1150 учеников. Издание «Деловой Петербург» обратило внимание на тот факт, что собственником одного участка в этом районе является город, его арендует Автотранспортное предприятие № 17. Сейчас там работают много небольших компаний.
Вице-президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина назвала параметры этой застройки «очень гуманными, продающимися». Она заявила изданию, что строительство жилья классов комфорт и комфорт+ станет «логичным» на этой территории. По ее мнению, объем инвестиций в данный проект может составить не менее 20 млрд рублей. К числу сложностей, которые могут возникнуть при его реализации, эксперт назвала большое количество собственников земли и необходимость согласования их интересов.
В настоящее время на близлежащих территориях уже ведется активное строительство. Так, например, Setl Group возводит в том же квартале ЖК «Статус», а «Евроинвест Девелопмент» строит на противоположной стороне улицы Благодатной ЖК iD.
Согласно данным Смольного, новый Генеральный план Санкт-Петербурга планируется принять до конца 2023 года. Как ранее писал РБК Петербург, одной из главных целей чиновников станет сокращение темпов жилищного строительства из-за чрезмерной нагрузки на социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру.
Повтор публикации от 09.08.2023
