Лента новостей
В России отказались от строительства собственных вертолетоносцев 08:23, Технологии и медиа «Вымпелком» первым из операторов отменит внутрисетевой роуминг 08:01, Технологии и медиа Законодательство для онлайн-кинотеатров спустя год так и не заработало 08:00, Технологии и медиа Правительству предложили план строительства инфраструктуры на 7 трлн руб. 07:06, Экономика Жертвами новой серии землетрясений в Индонезии стали пять человек 06:56, Общество При стрельбе в Харькове погиб полицейский и пострадал охранник горсовета 06:36, Общество СМИ узнали о просьбе аграриев из регионов ограничить экспорт зерна 06:02, Экономика На Сахалине под завалами обрушившейся крыши завода нашли еще одно тело 05:58, Общество Один человек погиб при пожаре в многоэтажном доме в Москве 05:27, Общество МВД Румынии извинилось перед потерпевшими при беспорядках в Бухаресте 04:58, Общество Власти решили помочь попавшему под санкции банку Ротенбергов 04:55, Финансы Тело подростка обнаружили на крыше следовавшей в Москву электрички 04:20, Общество СМИ сообщили о состоянии единственной выжившей в авиакатастрофе на Кубе 03:52, Общество Экс-адвоката Трампа заподозрили в мошенничестве и уклонении от налогов 03:20, Политика Трамп сыграл в гольф с посетившим Россию сенатором-республиканцем 02:59, Политика Украинский депутат Ляшко ответил США на обвинения в предательстве 02:19, Политика Минимальная цена водки любой крепости поднялась до 205 руб. 01:40, Экономика В Нидерландах полиция эвакуировала вокзал из-за сообщения о бомбе 01:38, Общество Жертвами нападения боевиков на деревню в Нигерии стали 19 человек 00:59, Общество Более 20 человек пострадали в результате пожара в пригороде Парижа 00:36, Общество Маск отказался менять свой «ужасно неэффективный» стиль работы 00:09, Бизнес Два человека пострадали в ДТП с участием восьми машин в центре Москвы 19 авг, 23:58, Общество Пожар произошел на складе Северного флота в Мурманске 19 авг, 23:33, Общество Кадыров прибыл в Саудовскую Аравию для встречи с королевской семьей 19 авг, 23:03, Политика Советник Трампа выступил за кибератаки в ответ на вмешательство в выборы 19 авг, 22:32, Политика Россияне задолжали банкам сравнимую с бюджетом Москвы сумму 19 авг, 22:32, Финансы Советник Трампа назвал день встречи с Патрушевым 19 авг, 22:19, Политика «МЮ» впервые за три года пропустил в премьер-лиге три гола в первом тайме 19 авг, 22:07, Спорт
Деловой центр Петербурга переместился на юг
Санкт-Петербург и область, 12 апр 2016, 18:00
0
Деловой центр Петербурга переместился на юг
Фото: Петр Ковалев/Интепресс

Впервые в истории петербургского рынка офисной недвижимости Центральный район, где до сих пор была сосредоточена большая часть арендопригодных площадей, уступил лидерство Московскому району. Такое изменение зафиксировали аналитики исследовательской компании JLL. По их данным, около 70% бизнес-центров, сданных в эксплуатацию в первом квартале 2016 года, пришлась на Московский район.

Как следует из отчета JLL, по итогам первых трех месяцев 2016 года общий объем предложения качественных офисов в Северной столице составил 2,86 млн кв. м. Из них 19,1% было введено в Московском районе. Доля Центрального района сократилась до 18,3%.

Каких-либо существенных изменений в структуре предложения эксперты JLL не прогнозируют. Смену лидера на петербургском рынке они объясняют не только градостроительными ограничениями и дефицитом участков под застройку в центре, но и растущим спросом на офисную недвижимость в южной части города.

По прогнозам JLL, в 2016 году объем ввода офисных площадей в Санкт-Петербурге составит 180 тыс. кв. м., что немногим больше результатов 2015 года, когда было введено 163 тыс. кв. м. Для сравнения: в 2014 году объем предложения составил 245 тыс. кв. метров. В дальнейшем предложение на петербургском рынке офисной недвижимости будет сокращаться, полагает руководитель отдела исследований JLL в Санкт-Петербурге Владислав Фадеев.

Он уверен, что в случае отсутствия существенных улучшений экономической ситуации уже в 2017 году объем ввода новых бизнес-центров в Северной столице окажется рекордно низким за последние тринадцать лет.