Лента новостей
В центре Краснодара загорелся многоэтажный жилой дом 17 ноя, 23:44, Общество Ужин за 15 минут: персональный рецепт итальянской кухни 17 ноя, 23:15, РБК и Barilla Число пострадавших в ходе протестов во Франции увеличилось до 227 17 ноя, 23:11, Политика Военные США опровергли гибель мирных жителей при ударе коалиции в Сирии 17 ноя, 23:08, Политика Путин посетил Псково-Печерский монастырь 17 ноя, 22:28, Общество Российские военные сообщили о гибели при обстреле 18 бойцов армии Асада 17 ноя, 22:25, Политика Швеция обыграла Турцию и сохранила шансы обогнать Россию в Лиге наций 17 ноя, 22:10, Спорт В СПЧ ответили на сообщения о планах изменить его состав 17 ноя, 21:54, Политика СМИ узнали о незаконной поставке в Россию бельгийских груш на €240 млн 17 ноя, 21:30, Бизнес Гепатит в России – почему это касается каждого и как себя обезопасить 17 ноя, 21:29, РБК и Philips Евгения Осина похоронят на Троекуровском кладбище в Москве 17 ноя, 21:28, Общество Фигуристка Загитова второй раз в сезоне выиграла этап Гран-при 17 ноя, 21:23, Спорт МЧС предупредило москвичей о мокром снеге и гололеде в воскресенье 17 ноя, 21:10, Общество Порошенко поблагодарил Трампа и Помпео за «плечи крепкой поддержки» 17 ноя, 20:55, Политика В СК прокомментировали подрыв у КПП в Грозном 17 ноя, 20:34, Общество Ultra-карбон: легкий и прочный ноутбук для путешествий 17 ноя, 20:33, РБК и Lenovo В Москве мужчина ранил полицейского ножом 17 ноя, 20:15, Общество Шипулин не попал в состав сборной России по биатлону на старт Кубка мира 17 ноя, 20:00, Спорт Около 1000 демонстрантов в Париже потребовали отставки Макрона 17 ноя, 19:56, Политика Посольство ответило на статью The Times о мультсериале «Маша и Медведь» 17 ноя, 19:54, Политика Самый хоккейный тест для настоящих болельщиков 17 ноя, 19:29, РБК и Mastercard В Киеве протестующие потребовали отставки главы МВД Украины 17 ноя, 19:28, Политика Умер певец Евгений Осин 17 ноя, 19:11, Общество В Петербурге арестовали попытавшегося сжечь школьницу подростка 17 ноя, 19:02, Общество Аргентина рассказала о результатах обследования затонувшей подлодки 17 ноя, 18:53, Политика Битва дизайнеров: как по-разному можно оформить одну и ту же квартиру 17 ноя, 18:45, РБК и Whirlpool Виновника столкновения автобуса с поездом в Саратовской области задержали 17 ноя, 18:44, Общество Фигуристы Степанова и Букин выиграли Гран-при России с мировым рекордом 17 ноя, 18:43, Спорт
Деловой центр Петербурга переместился на юг
Санкт-Петербург и область, 12 апр 2016, 18:00
0
Деловой центр Петербурга переместился на юг
Фото: Петр Ковалев/Интепресс

Впервые в истории петербургского рынка офисной недвижимости Центральный район, где до сих пор была сосредоточена большая часть арендопригодных площадей, уступил лидерство Московскому району. Такое изменение зафиксировали аналитики исследовательской компании JLL. По их данным, около 70% бизнес-центров, сданных в эксплуатацию в первом квартале 2016 года, пришлась на Московский район.

Как следует из отчета JLL, по итогам первых трех месяцев 2016 года общий объем предложения качественных офисов в Северной столице составил 2,86 млн кв. м. Из них 19,1% было введено в Московском районе. Доля Центрального района сократилась до 18,3%.

Каких-либо существенных изменений в структуре предложения эксперты JLL не прогнозируют. Смену лидера на петербургском рынке они объясняют не только градостроительными ограничениями и дефицитом участков под застройку в центре, но и растущим спросом на офисную недвижимость в южной части города.

По прогнозам JLL, в 2016 году объем ввода офисных площадей в Санкт-Петербурге составит 180 тыс. кв. м., что немногим больше результатов 2015 года, когда было введено 163 тыс. кв. м. Для сравнения: в 2014 году объем предложения составил 245 тыс. кв. метров. В дальнейшем предложение на петербургском рынке офисной недвижимости будет сокращаться, полагает руководитель отдела исследований JLL в Санкт-Петербурге Владислав Фадеев.

Он уверен, что в случае отсутствия существенных улучшений экономической ситуации уже в 2017 году объем ввода новых бизнес-центров в Северной столице окажется рекордно низким за последние тринадцать лет.