В Петербурге пересмотрели планы по изменению налога на имущество
После публикации РБК Петербург, в которой бизнесмены высказали несогласие с резким ростом налоговых платежей на недвижимость (из-за повышения налога на имущество и переоценки кадастровой стоимости), в Смольном решили смягчить одну из составляющих предстоящего повышения и не увеличивать в будущем году ставку налога на имущество.
Как сообщил вице-губернатор Алексей Корабельников, ставку планируют сохранить на уровне 2023 года (1,5%). «Минимальную площадь объектов торгового, административного и бытового назначения, включаемых в перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, также предлагаем в 2024 году не снижать (останется 1000 кв.м.)», — написал чиновник в своем Telegram-канале.
Напомним, что с Нового года минимальную площадь объектов, для которых налог начисляется не от балансовой, а от более высокой кадастровой стоимости, собирались снизить вдвое — до 500 кв. м. Ставку налога при этом планировали поднять до 2%. Соответствующий проект закона уже разработан Комитетом финансов, добавил Алексей Корабельников.
Сохранение ставок на прежнем уровне может смягчить нагрузку для бизнеса, связанную с ростом кадастровой стоимости. Напомним, что в городе пересчитали кадастровую стоимость 3,4 млн объектов недвижимости. Оценивались как квартиры, так и нежилые помещения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства и машиноместа. В итоге кадастровая стоимость всех зданий подорожала с 8 275 301.24 млн руб. до 12 677 864.43 млн руб. Большая часть таких объектов (87,4 тыс.) увеличилась в цене на 51,9%, но 41 тыс. зданий стали дороже на 130,1%, следует из отчета.
При этом целый ряд владельцев крупных объектов коммерческой недвижимости обнаружил, что их собственность подорожала значительно больше, — рост кадастровой стоимости доходит до 10-11 раз.
Финансовый директор ГК «Империя» (крупнейшая в городе сеть бизнес-центров «Сенатор») Андрей Ростовцев в разговоре с РБК Петербург привел свои расчеты — из-за повышения кадастровой стоимости с одновременным увеличением ставки налога на имущество сумма налогов для этой компании вырастала в 2,35 раза. Суммарно это с 220 млн руб. до 520 млн руб. в год. По оценкам ХК «Адамант» (владеет 22 торгово-развлекательными комплексами в городе), для нее налог увеличится минимум втрое, а по некоторым объектам — в 15 раз.
Сколько денег городской бюджет недополучит из-за отказа от повышения налоговых ставок, Алексей Корабельников не уточнил. Ранее в городском комитете финансов сообщали, что по предварительным оценкам, поступления по налогу на имущество организаций в 2024 году прогнозируются в объеме более 53 млрд руб., с ростом к уровню 2023 года на 5%. По данным на 1 сентября, в бюджет по этой статье поступило 38,3 млрд руб. (78,8% от годового плана в 48,7 млрд руб.).
В материал внесены правки в 16.48 мск 21 сентября 2023 г.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
